作者：蔚芮
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3月9日，龙湖集团（00960.HK）公布了2020年2月份未经审核的运营数据。2月份龙湖集团实现合同销售金额70.0亿元，与2019年同期99.80亿元相比，下降29.86%；实现合同销售面积43.4万平方米，与2019年同期67.10万平方米相比，下降35.32%。
来源：龙湖集团公告
分区域来看，龙湖集团在长三角地区实现合同销售金额最多，为26亿元，其次环渤海地区19.9亿元，而西部地区实现合同销售金额19.6亿元，华中地区0.9亿元，华南地区3.6亿元。
截至2020年2月，龙湖集团1-2月合计实现合同销售金额171.10亿元，同比下降31%；合同销售面积104.00万平方米，同比下降36.16%。
龙湖集团作为房地产企业，发债融资也备受市场关注。
3月5日，龙湖集团发布公告称，龙湖集团间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司已于2020年3月3日及4日向合格投资者公开发行“2020年住房专项公司债券（第一期）”，发行规模为30亿元，债券票面利率为3.80%，年期为7年，附第5年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券。
来源：龙湖集团公告
这次龙湖集团发行的30亿元债券一如既往的继承了龙湖集团“偏爱发长债”的传统。
1月7日，龙湖集团发布公告称，龙湖集团成功发行6.5亿美元投资级优先票据，其中2.50亿美元为7.25年期，票面利率为3.375%；4.00亿美元为12年期，票息3.85%。龙湖集团这一举动刷新了中国民营房企“最长年期”和“最低票息”的双纪录。
其实，龙湖集团对“长债”的偏爱，不仅仅体现在2020年。
2016年、2018年龙湖集团都发行过10年期的长债。2019年，龙湖集团发债总额约102.1亿元。其中，包括42亿元公司债和8.5亿美元优先票据，平均利率4.24%，平均期限6.8年。2019年，龙湖集团发行的公司债及海外债期限锁定在5-10年之间，两笔5年期，两笔7年期，一笔10年期。
截至3月10日11时30分，龙湖集团股价为35.55港元/股，上涨0.85%。
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