房多多“房产SaaS第一股”名不副实？Q3代理佣金占比超9成

作者：夏天

审校：周鹤翔

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

12月5日，房多多(DUO.US)发布2019年第三季度财报，财报显示，房多多第三季度收入为9.48亿元，同比增长71.9%；净利润为8030万元，同比增长204.9%。

从具体数据来看，2019年第三季度，房多多平台上的活跃经纪商户22.7万，同比增长26.2%；完成闭环交易的经纪商户为2.1万，较2018年同期的0.88万人增长135.2%。房多多的闭环交易总额(GMV)在2019年第三季度达到511.2亿元，同比增长74.8%。

房多多号称是“中国房产SaaS第一股”，但是这个SaaS是有水分的，正常做SaaS的企业其主要营收应该是企业用户的付费。而事实上，房多多的房产代理佣金收入占总营收的93%，也就是说，中介费还是占大头，那说自己是“房产SaaS第一股”未免有些牵强。

从财报来看，其营收过于依赖佣金并不是长久之计，反而可能成为未来发展的隐忧，因为佣金占比过多，这就意味着房多多的中介业务还要跟58集团和链家去竞争，不可谓不激烈。

在这样的市场格局下，房多多能否继续维持一个高增长，还是一个未知数，对此GPLP犀牛财经向房多多发去了问询函，截至发稿时间，对方并未回复。

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