作者：蔚芮
审校：一条辉
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
2019年8月28日下午，中国恒大（03333.HK）发布了2019年中考成绩单。上半年，中国恒大营业收入2269.80亿元人民币，同比下降24.40%；毛利润772.6亿元人民币，同比下降29.00%；净利润为270.6亿元人民币，同比下降48.97%。
收入方面，中国恒大物业发展部分收入2211.40亿元人民币，同比下降25.00%；物业管理部分收入23.20亿元，同比增长24.10%；投资物业收入8.20亿元人民币，同比增长76.60%。对于物业发展部分收入下降，中国恒大表示，由于按照销售合同约定的交楼期限，报告期内的交楼面积减少，与2018年同期相比减少25.80%。
报告期内，中国恒大继续保持庞大的土地储备。上半年共计购得土地储备79幅，并就现有14个项目进一步购买周边土地，新项目均衡分布于南京、太原、昆明、重庆、郑州、褔州、乌鲁木齐、佛山、大连、烟台、唐山、景德镇、黄山、大理等城市。新购土地储备建筑面积4449万平方米，平均成本1699元╱平方米。
截至2019年6月30日，中国恒大总土地储备项目864个，分布于中国232个城市，覆盖了几乎全部全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市，总规划建筑面积3.19亿平方米，土地储备原值为5227亿元人民币。
恒大集团副主席夏海钧在香港业绩记者会上表示，恒大地产提前进入二三线城市，以低价获取了大量优质土地资源，“即使不拿任何地，未来5-8年公司也可以保持稳定盈利。”
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