手撕贝壳的背后,安居客姚劲波资本野心卷土重来?

近日互联网行业刮来了一股垄断风,阿里因垄断被罚182亿元。就在阿里被罚后不久,4月10日,58同城创始人、安居客董事长姚劲波在个人朋友圈、微博中“举报”贝壳,认为房产交易领域有更明目张胆的“二选一”,并呼吁有关部门对其罚款40亿。

据了解,贝壳找房为购房者、租房者提供房源信息搜索、浏览功能,为业主提供在线委托及在售房源管理功能。而安居客公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。就从贝壳、安居客的介绍来看,二者实际上是直接竞争对手。

互联网吹来的垄断风将波及房产业,姚劲波手撕贝壳的背后,安居客欲突围,其资本野心欲卷土重来?

增速下滑,平台乱象

4月7日晚,安居客已经向港交所主板递交上市申请,BofA Securities、中金公司及瑞信作为联席保荐人。安居客自成立以来,不断做大但遭遇危机。2015年安居客以2.67亿美元的价格被58同城收购。

据安居客招股书披露的数据来看,2018年至2020年,安居客分别实现收入62.163亿元、75.791亿元、80.524亿元;年内净利润19.07亿元、23.063亿元、19.547亿元;同期的净利润率则分别为30.7%、30.4%及24.3%。除此之外,2019年安居客营收增速为21.92%,但到了2020年营收增速却只有6.24%,相比2019年大幅下滑15.68%。

安居客披露的数据是一方面,口碑又是另一方面。江湖老刘在黑猫投诉平台上输入“安居客”,投诉量有728条,其投诉多集中在安居客“退费难、发布虚假信息、诱导消费、电话骚扰”等。有网友投诉称:“我在安居客看上了一套合适的房源,联系房子经纪人,要我去登记,登记后要先交290或390的信息费,才可以去看房子。本人选择了390,结果安居客上同城用虚假房源、虚假价格、骗取客户信息费390元,签订不平等协议。被忽悠交了信息费之后 工作人员态度直接转变,我在平台上所看中的房源也是没有的,价格也是虚假的。”

在江湖老刘看来,安居客平台拟上市,尽管实现盈利但是增速乏力,上市仍面临着许多问题。口碑存疑,在姚劲波指责贝壳的同时,引发网友“公愤”。安居客乱象频生,发布虚假房源,自家后院着火,怎有空顾及其他呢?

冤家路窄,新仇旧恨

众所周知,安居客属于58系,早在2018年,双方就已经炮火连天了。58同城与贝壳之间的矛盾由来已久。2018年6月,58同城拉上中原、我爱我家、麦田房产等二手房中介机构组建了“真房源”联盟,向链家系开炮。这场争斗还夹杂“暗战”。左晖在微信朋友圈发布消息:“此时的北京,乌云密布。有会解天象的吗?”18:45分,姚劲波在朋友圈回复左晖:“相由心生,我看到的是阳光明媚。”浓浓的火药味悠然升起。

2019年双方“战火升级”,2019年4月22日,安居客起诉贝壳找房,索赔9000万元并要求停止不正当竞争。而后,因涉嫌被盗用房源图片等数据资产,贝壳找房向相关部门也正式提起侵害著作权及不正当竞争纠纷诉讼,要求盗用方安居客的共同运营主体北京五八信息技术有限公司、瑞庭网络技术(上海)有限公司和上海瑞家信息技术有限公司立刻停止相关侵权行为,赔偿其经济损失及合理支出共计1亿元人民币。

在江湖老刘看来,竞争对手双方有所“擦碰”,是正常现象。安居客与贝壳双方矛盾已久,冤家路窄,新仇旧恨,此次姚劲波借着“垄断风”,手撕贝壳找房。双方的矛盾愈演愈烈,姚劲波是想脚踩贝壳为安居客IPO补血?

平台较量,差距悬殊

据悉,安居客和贝壳找房一直暗自较劲,平台较量也不在话下,从平均移动月活跃用户量来看,安居客的用户量由2018年的4070万增加至2020年的6620万;截至2020年底,吸引逾72.6万名付费经纪人,并为国内前100家开发商中的95家提供服务。贝壳找房的经纪人只有49万,但是总交易额却达到3.5万亿元人民币。从交易来说贝壳确实是更胜一筹。

安居客背靠58系,早年58是流量入口,随着58平台虚假信息等失去消费者信任,逐渐失去市场,安居客的流量愈发见顶。一般来说,安居客主要有三大收入来源:在线营销服务、交易服务和其他服务。其中在线营销服务占比最多,高达95%。流量成为安居客的护命符,一旦失去流量,岌岌可危。

在江湖老刘看来,安居客收入结构单一,新业务新房收入占比低,在互联网后时代中,过度依赖于流量是毙命伤。不可否认的是,安居客拟IPO,竞争对手贝壳是上市路上的绊脚石,借“垄断风”打压贝壳,为自己造势的行为实在是“高”,但赢得市场还需靠实力,安居客自身存在问题,增速乏力,收入结构单一,平衡业务模式转型等,都是安居客现下面临的难题,手撕贝壳,这次安居客能顺利上市吗?

江湖老刘,TMT行业观察者,知名IT评论员。

免责声明:此文内容为第三方自媒体作者发布的观察或评论性文章,所有文字和图片版权归作者所有,且仅代表作者个人观点,与极客网无关。文章仅供读者参考,并请自行核实相关内容。投诉邮箱:editor@fromgeek.com。

极客网企业会员

免责声明:本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿,凡在本网站出现的信息,均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性,但不保证有关资料的准确性及可靠性,读者在使用前请进一步核实,并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏,概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时,应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明,并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后,将会依法尽快联系相关文章源头核实,沟通删除相关内容或断开相关链接。

2021-04-15
手撕贝壳的背后,安居客姚劲波资本野心卷土重来?
不可否认的是,安居客拟IPO,竞争对手贝壳是上市路上的绊脚石,借“垄断风”打压贝壳,为自己造势的行为实在是“高”,但赢得市场还需靠实力,安居客自身存在问题,增速乏力,收入结构单一,平衡业务模式转型等,

长按扫码 阅读全文