2019年,《深圳市棚户区改造项目专项规划编制技术规定》经深圳市住房和建设局审核通过,予以发布。这一文件标志随着地方性棚户区改造政策体系不断健全,具有“深圳特色”的棚户区改造模式日臻完善。在此基础上,深规院(深圳市城市规划设计研究院)展开关于《深圳城市棚户区改造规划编制方法》探讨,为构建宜居城市建言献策。
深圳市城市规划设计研究院在关于《深圳城市棚户区改造规划编制方法》探讨中,详细分析了深圳城市棚户区改造过程的基本特征、起草思路、核心内容等。
深圳市棚户区改造项目专项规划的探讨
目前,国家对棚户区改造对象界定为国有工矿棚户区、国有林区棚户区、国有垦区危房和城市棚户区四类。这些棚户区改造项目呈现的特征为社区级文化娱乐及教育、医疗等公共配套设施缺乏;部分消防、燃气、供电等基础设施存在设施老化等安全隐患;小区内部公共活动场所与景观环境品质较差。
整个深圳城市棚户区改造项目围绕“容量需求与宜居目标相结合”、“概念规划与专项规划相结合”、“规划编制与审批规则相结合”思路开展,保障了规划编制内容的传导性与落地性。
(深圳现状高度建成的城区风貌)
深规院丰富的专项规划设计经验
深圳市城市规划设计研究院成立于1990年,专注于创造和务实解决城市问题,成立至今,在深圳以及国内外200多个地区完成了3500多个项目,涉及宏观区域研究、城市综合发展咨询、规划与城市设计、交通与市政基础设施、低碳生态技术研究与应用、地区开发政策等多个领域。在城市专项规划设计方面,深圳市城市规划设计研究院丰厚经验,除了参与编制《深圳市棚户区改造项目概念规划编制技术指引》(试行)、《深圳市棚户区改造项目专项规划编制技术规定》(试行)等》等“一揽子”技术标准文件,还承接了诸多专项规划的项目,如《海绵城市建设的专项规划设计与实施》。在该项目中,深圳市城市规划设计研究院充分结合深圳本地特征、存在的问题和需求,创新性地运用了模型辅助指标本地化分解技术、GIS辅助海绵空间格局分析技术、系统化的海绵措施布局规划技术,切实围绕“水安全、水环境、水生态、水资源、水文化”等方面开展规划方案编制,赢得行业一致好评。
同时,深圳市城市规划设计研究院还参与了《深圳市绿地系统规划》、《深圳市绿道网专项规划(含杜深圳宝安、龙岗段详规)》等项目,在绿道网专项规划中成绩突出。而参与《北京怀柔科学城》规划、《浙江临安高新制技术产业园区》规划、《福州高新区海西高新技术产业园冠洲村片区城市设计》等项目,则让深圳市城市规划设计研究院在产业园区专项规划领域名声大噪。
深圳城市棚户区改造工作已实现从编“规划”到编“规则”的进化,通过棚户区改造工作,深圳市城市规划设计研究院将探索提供更多高质量的公共住房产品与宜居生活空间,改善人居环境与居住品质,提升深圳城市核心吸引力。除了深入探究城市棚户区专项改造,深圳市城市规划设计研究院还将在海绵城市专项规划设计、产业园区规划设计、绿道网规划设计等多个城市专项规划设计领域持续深耕,助力我国各大城市实现构建宜居城市的战略目标。
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