8月21日,雅居乐集团控股有限公司(股份代号:3383)宣布截至2019年6月30日止六个月的中期业绩。集团主席兼总裁陈卓林出席了本次发布会,本次发布会的主要内容如下:
截至2019年6月30日止六个月,雅居乐的营业额为人民币 271.14 亿元,较去年同期增加 12.0%。毛利为人民币 82.20 亿元,较去年同期下跌 31.6%。整体毛利率为 30.3%,较去年同期下跌 19.3 个百分点。净利润上升 37.7%至人民币 58.94 亿元,净利润率亦较去年同期上升 4.0 个百分点至 21.7%。而股东应占利润则为人民币 50.77 亿元,较去年同期上升 35.1%。物业发展的确认销售收入为人民币 246.85 亿元,较去年同期增加 9.5%。物业发展业务收入与多元化业务收入的占比分别为 91.0%及 9.0% ,其中多元化业务收入的占比较去年同期上升 2.1 个百分点。
对于2019年中期业绩,陈卓林表示︰「回顾期内,全球经济增长有所放缓,国际国内形势仍然错综复杂。然而,在中央政府持续改革开放及推动高质量发展下,中国整体经济稳中有进。而在『房住不炒、因城施策』的政策环境下,本集团继续在平稳发展的中国房地产市场把握机遇,并持续落实 『以地产为主,多元业务并行』的营运模式。」
2019上半年,雅居乐主业地产项目销售稳健,房地产项目累积预售金额为人民币 582.00 亿元,全年预售目标完成率为 52%,累积预售建筑面积为 405.9 万平方米,预售均价则为每平方米人民币 14,340 元,符合预期。
同时,雅居乐也在不断拓新市场创新商机,进一步巩固业务布局,先后于多个城市群及海外增添了 28 个优质新项目,新购项目的预计总建筑面积达 692 万平方米,对应楼面地价约为每平方米人民币 4,200 元。
另外,债务结构方面也有所改善。雅居乐加强了资金及预算管理,并通过多元化的融资渠道,巩固及优化债务结构 。于2019年6月30日,雅居乐的现金及银行存款总额为人民币 415.88 亿元。
谈及之后雅居乐的发展策略,陈卓林表示:展望 2019 年下半年,预计环球经济仍面对不确定的状况,中国房地产市场的调控政策将会以稳地价、稳房价、稳预期为目标。雅居乐将继续因时而变、顺势而为,在巩固地产业务的优势之同时,全力推进多元化业务的发展。同时,雅居乐对旗下各项业务的未来发展也充满了信心。
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