8月8日，广州天河希尔顿酒店隆重举办“长租公寓增值之道-乐乎有朋公寓产业链高端沙龙U14期”，是由乐乎公寓旗下乐乎有朋学院推出的专业咨询品牌活动，本次高端沙龙是第二轮活动的启幕篇，通过对第一轮活动的总结与提炼，将全新概念的高端盛世展现给关注行业发展的伙伴们。将有更多行业领导品牌、权威大咖、意见领袖加入到活动中，为在座各位呈现一场长租公寓思想饕餮，对推动行业发展，加快企业快速获益，有着重要的指导意义。
本次高端沙龙(广州站)聚合行业政策专家、金融专家、法律合规专家、供应链专家汇聚一堂，共同剖析行业发展瓶颈，有针对性的进行解析，寻找最接地气、最有效的发展良方。
特邀特邀乐乎公寓创始人/CEO、有朋学院金牌导师、房东东公寓培训学院金牌导师罗意，果加智能创始人/CEO段方华，蜂鸟屋创始合伙人段纯海，乐乎公寓法务总监、董事会秘书王佳玉，输出公寓经营干货，分析业内最炽手可热的热点问题，聚焦行业瓶颈，打破桎梏，解密盈利密码。
罗意以《长租公寓运营商的五项修炼》为题做嘉宾演讲，分享乐乎成长史，致力于成为城市租赁行业第三方运营服务第一品牌。谈乐乎B轮融资如何受到翰同资本、鸥翎资本、顺为资本青睐;他讲道乐乎近期建立专业的互联网团队，从产、研、运全部打通，真正用互联网基于人的角度重新考虑长租公寓产业;强调成本为王，要效率与理性思维去思考经营模式，他认为“租赁型产品性价比不会过时，作为经济型的酒店或公寓不会被市场迭代，将是刚需存在的市场”。对于什么样的地产商能够胜出?罗意认为，高周转的企业更有基因适合长租公寓这门生意，当然坚定在长租公寓发展的信念也是决定性的因素;对于公寓运营，安全永远都是最重要的因素，应该沉下心来回到底层逻辑，在长达10-20年的运营期内保证持续稳定的获客能力，这是重要的一环。他预计在未来，长租公寓单店将至3000间，成为公寓超级社区。
段纯海以《公寓融资实战分析》为题，使公寓与金融对话，他坦言资金是实现梦想的核心瓶颈，目前长租公寓领域还未出现垄断性龙头企业，所有市场参与者都在扩大管理规模、抢占市场份额的竞速赛跑阶段;另外通过规模优势整合上下游产业链以提升自身盈利能力，是该行业企业的长期发展方向;逐个分析了长租公寓十大融资方式，以乐乎公寓的融资模式为案例，讲解融资方式和营收。他坦言，解决公寓融资的核心问题是获得金融机构的信任，公寓真正的盈利模式是租金差价+金融杠杆+持有物业溢价。
王佳玉以《公寓拿房过程中的法律风险》为题普及长租公寓经营中的重要法律要点。带领嘉宾及与会同仁共同回顾了广州市住房租赁相关政策;重点讲解了公寓项目拿房过程中风险评估基础要点，她强调经营必须在法律的基础上，合规先行、步步为赢。
段方华以《公寓智能管理体系建设》为题做主题演讲，通过“有趣、有料、有术、有方”四点，生动巧妙地展开演讲，展示了一幅“租赁市场全景图”，针对行业不同版块，从进入主体、运作模式、合作方式、技术革新、金融支撑等方面进行深入的分析。谈到智能管理发展与行业前景，她表示垂直行业平台更加聚焦、深入，市场空间十分巨大，软、硬件技术研发发展迅速，商业物联智能化管理时代已经来临;她强调智能管理体系建设三个大坑，忌注重短期利益，忌绝对低成本，忌一蹴而就。
全新的乐乎有朋学院为行业带来一抹酷爽体验，在炎热的夏季，为焦灼不安的公寓人带来实用的经营方略。作为第一轮乐乎有朋“出租率99%的经营之道”城市巡讲的2.0升级版，站在更高、更远的角度谈行业发展纵深。更多行业大咖、业界巨人加盟进来，呈现行业核心思维，使中小品牌公寓获得更快、更好的发展提升。
活动旨在用顶级思维、权威对话拥抱业界同仁，分享智慧，获得产业的共同进步。乐乎公寓是长租公寓轻资产托管第一品牌，乐乎有朋学院以open的心态，不拘泥小我，更乐见大成。
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
