ESG 并不是一个新概念。使用环境、社会和治理因素来衡量企业的可持续性和道德影响是一种已有数十年历史的做法，其基础是几个世纪以来存在的原则。然而，随着各行业的企业努力应对气候变化、重要社会运动和持续存在的股权问题带来的日益严重的后果，ESG比以往任何时候都更加重要。ESG 相关主题的互联网搜索量三年内增加了五倍，标准普尔500强公司中有90%发布了ESG报告。
从根本上说，ESG是一项数据计划，要求企业对标、衡量、评估和改进其绩效。尽管企业拥有大量数字数据，但他们在ESG决策中的使用往往并不令人印象深刻。根据35%的高管认为“劣质数据”，25% 的高管表示无法获取可操作的信息是取得进展的最大障碍。与此同时，68% 的美国高管表示，他们的企业存在“洗绿”行为，即操纵数据来歪曲其对气候的影响。
数据收集和实际实施之间存在显着差异。正如英国《金融时报》在 2023 年 3 月所说：“雄心与行动之间存在差距。”
收集ESG数据不是最终目标，而是起点。只有当数据用于指导变革时，汇总ESG统计数据才有意义。ESG数据的真正力量在于其指导跨行业变革的潜力，尤其是在ESG指标大规模融合的建筑环境中。
建筑环境的ESG
ESG指标对每个行业的每个企业都有影响，但其影响在建筑环境中尤其深远，建筑环境占温室气体排放总量的40%，消耗了世界能源的40%。与此同时，新建筑消耗了世界32%的自然资源。据《经济学人》报道，这些数字只会增加，因为“到 2060 年，地球每月都会增加相当于纽约市大小的建筑面积。”
已完成的项目继续对ESG产生巨大影响。根据国际能源署的数据，只有不到 1% 的建筑物是碳中和的，而建筑运营消耗了全球30%的能源，占能源部门排放的27% 。
当然，建筑环境对ESG优先事项的巨大影响超出了环境影响的范畴。建筑地点、政策承诺和招聘实践都会影响ESG指标，更重要的是，影响人们在建筑后几十年的生活经历。
重要的数据指标
ESG是一个灵活的框架，用于衡量影响、最大限度地提高透明度并促进组织的渐进改进。在评估建筑环境的 ESG影响时，利益相关者（包括建筑公司领导者、设计师、工程师、承包商和建筑师）应考虑几个关键指标，这些指标涵盖从新建筑计划的设计和开发到整体、长期建筑可持续性的各个方面。总的来说，它们帮助企业确定需要改进的领域并跟踪一段时间内的进展情况。
以下是当今建筑物中值得测量和跟踪的六个指标：
1. 能源使用
跟踪能源消耗（包括电力、天然气、燃油和可再生能源）可以提供数据点，从而确定需要改进的领域。在实施解决方案时，企业可以使用此基线来衡量其进度。
2. 废物产生
建筑物居住者产生的废物不仅揭示了运往垃圾填埋场的垃圾量，还揭示了通过回收或减材努力从垃圾填埋场转移的垃圾量。企业组织可以利用这些信息来确定减少浪费的机会。
3. 劳动力多元化
研究一致表明，由具有独特观点和经验的个人组成的多元化团队会产生对利润产生积极影响的创新想法和解决方案。人力资源部门可能已经在跟踪这一指标，使其成为更容易整合的数据集之一。否则，企业可以分发匿名调查或自我识别表格来收集人口统计数据。
为了提高多样性，企业应实施包容性招聘做法，例如有针对性的招聘工作和为 M/W/DBE 合同设定目标。此外，通过多元化培训计划和员工资源小组等举措营造包容性的工作环境，有助于创造一种重视和赞扬来自不同背景的人的文化。
4. 社区参与
通过企业慈善事业和志愿服务进行社区参与，在培养社会责任以及在组织与其运营所在社区之间建立积极关系方面发挥着至关重要的作用。慈善举措的影响超出了业务运营、提高品牌声誉、加强社区联系和应对社会挑战。
为了改善企业慈善事业，企业组织可以设定捐赠目标并为每个办公室/业务部门提供资金，以与他们选择的当地非营利组织建立合作伙伴关系。企业可以通过实施为员工提供参与社区服务的选择的计划来增加志愿者的努力。提供带薪志愿者休假或围绕志愿服务组织团队建设活动可以进一步激励员工参与。
5. 健康
企业健康计划可以促进员工的健康和福祉，从而提高生产力、减少缺勤并提高士气。为了跟踪企业健康计划的有效性，企业可以进行员工调查，以衡量参与率和满意度，并收集有关特定计划组成部分的反馈。通过持续监控和评估这些指标，公司可以确定需要改进的领域并定制健康计划，以更好地支持员工。
6. 治理
治理包括工作场所的行为准则和道德行为，以及确保建筑物按预期运行的政策和法规。通过强有力的治理政策，组织可以提高透明度和问责制，同时确保实现其自我认定的ESG指标。
采用整体方法评估建筑物的ESG影响。通过考虑从环境影响到社区融合的一系列ESG指标，组织可以全面了解其建筑的性能并确定改进的机会。
收集ESG指标的最佳实践
企业往往有一个坏习惯，即有意或无意地遵循“KPI”的方法来收集 ESG 指标。也就是说，他们在了解其建筑对各种 ESG 类别的当前和历史影响之前就追求ESG相关成果。
为了应对这一趋势，企业可以开始对 ESG 指标进行基准测试。首先，建立一个告知目标并帮助衡量成功的基线。就像教练在不了解比赛关键方面的情况下不会宣布比赛一样，企业在不了解基准的情况下也无法实施有效的 ESG 举措。
在收集 ESG 指标时，小公司可能会选择使用基本的解决方案（包括电子表格和表格）来衡量和评估其影响。EnergyStar是由美国环境保护署和美国能源部运行的一个计划，提供免费的在线计算器，帮助设计师、开发商和建筑商了解和评估能源绩效。更复杂的软件解决方案使团队能够跟踪从动态碳足迹到长期环境趋势的一切。
美国证券交易委员会（SEC）最近提出的一项提案草案要求上市公司披露其碳排放量。同样，《减少通货膨胀法案》对希望获得资金的开发商和建筑商提出了新的报告要求，以“大幅降低与建筑材料和产品的生产、使用和处置的所有相关阶段相关的隐含碳和其他温室气体排放水平，包括钢材、混凝土、沥青和玻璃。”
最重要的是，企业今天就应该开始收集 ESG 指标。
建筑行业各个方面的利益相关者都应该为未来更严格的监管要求做好准备。当配备基准数据和收集 ESG 指标的有效方法时，企业可以开始评估其运营，以确定改进机会，区分可以控制结果以影响变革的地方。
利用ESG数据实现变革
在一些国家，由于企业预计 ESG 的转变将成为强制性要求的一个有价值的补充，因此其原则提供了一个被用作透明度工具的机会。这使得合作伙伴、员工、投资者和租户能够更深入地了解公司对可持续和道德框架的承诺。
虽然ESG实施似乎令人畏惧，但内部资源、奉献精神和训练有素的人员的必要性是显而易见的。ESG并不是一种一刀切的方法，而是每家公司的独特旅程。这是一个持续的演变过程，需要仔细的思考和规划才能确保其成功。主要考虑因素是有效利用 ESG 数据，将其从简单的收集转变为启动变革的有力工具。
建筑环境占全球排放和能源消耗的很大一部分，它将从 ESG 数据的有效利用中获益匪浅。通过跟踪能源使用、废物产生、建筑可达性、社区设施和治理等指标，建筑行业的公司可以推动变革并创造切实的积极影响。
建筑环境占全球排放和能源消耗的很大一部分，它将从 ESG 数据的有效利用中获益匪浅。
随着SEC继续推动提高业务运营的透明度，特别是碳排放方面的透明度，整合ESG战略的紧迫性比以往任何时候都更加紧迫。ESG的格局正在迅速发展。今天的“锦上添花”可能会在明天转变为监管义务。
这种动态的格局要求企业尽早开始，建立全面的 ESG 计划，并为即将到来的法规做好准备。企业涉足 ESG 领域的时机已经成熟。现在是深入研究 ESG、了解其深度并充分利用其为企业和社区带来变革的潜力的时候了。
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