Wilcox's Pier 餐厅，1931 年。世界上第一扇自动门在厨房和餐厅之间首次亮相，以避免端着食物托盘的服务员不得不将门踢开。九十年前，这项现在被忽视的技术可以说使 Wilcox's Pier 成为第一座“智能”建筑。
这表明智能建筑的概念一直存在于一个连续体中。没有一个单一的点可以让建筑被认为是100%“智能”的，大多数商业、工业和住宅建筑都采用了某种程度的自动化技术。
那么，是什么让现在的建筑变得智能？我们如何定义它？以及新建筑和现有建筑如何实现这一目标？
首先要了解概念，然后确定将建筑物建成所需的技术。在本文中，我们将回答关于智能建筑的常见问题，并讨论当今可用的解决方案，以使大家了解如何让建筑达到“智能”状态。
关于智能建筑的常见问题根据全球许多管理和分析智能建筑的专家意见及资料，以下是我们针对智能建筑提出的一些常见问题。
我的建筑中有控制系统，这是否意味着就拥有了智能建筑？自动化是一个令人难以置信的工具，它可以节省时间、提高效率，并通过为操作员提供一个窗口来了解传统上在操作中难以看到的系统，从而使简单的任务变得更加简单。但楼宇自动化系统并不意味着你的楼宇是智能的。
想想一个恒温器，它被编程为每天 早上五点钟启动并将房间的温度提高到26度。这在冬天很舒适，但如果在 8 月的酷热中设置仍然保持不变，你不会认为这很智能。
自动化楼宇控制为智能楼宇奠定了基础，但这只是智能楼宇故事的开始。
智能建筑涉及的数据在哪里？使建筑“智能”的是学习、适应、调整和修复自身缺点的能力。
例如，如果恒温器意识到天气太热而不再继续产生热量，它就会变得更加智能。如果它知道，在外部温度超过一定数值的日子里，人们会打开空调。随着时间的推移，它可以开始抢先打开空调，而不是等待人工干预。同时，它可能会在严冬的工作日开始时开始预热房间，然后在工作日结束时降低温度，此时办公室使用率下降。这通过预测需求和自动响应不断变化的条件，同时防止不必要的加热和冷却，提高了使用者的舒适度。
这就是智能。这就是建筑变得智能的方式——并且不断变得更智能。但这不是一个单一的事件。它需要不断解释和响应整个建筑物内的设备、物联网设备和传感器生成的数据。
智能建筑是否只适用于新建建筑，还是可以将建筑改造为“智能建筑”？智能建筑不仅适用于新建筑。虽然从一开始就变得智能是最具成本效益的，但如果传统的建筑在HVAC 设备上包括直接数字控制 (DDC)和集成 BMS，那么就可以部署可以使运营更智能的分析。
现代建筑会产生大量数据。在封闭状态中，这些数据意义不大。事实上，它甚至可能会令人困惑。这就是分析平台的用武之地。
分析是智能建筑的关键。具有机器学习功能的尖端分析平台可以组织数据并确定优先级，收集见解并使这些见解具有可操作性。这意味着它可以：
分析性能以揭示低效率。帮助业主创建更准确的警报参数，使维护更高效。对自定义设定点进行自动调整，让人们担心更大的事情。允许多个系统一起工作。最后一点是愿景的很大一部分。如果所有系统都连接在一起并使用共同的语言，它们就会开始协同工作。从房间占用传感器、调度软件和 HVAC 系统的一切都可以通信，以帮助建筑物智能安全地运行。
重要的是，随着时间的推移，智能分析平台可以更深入地了解建筑，它可以进一步微调自动化。
智能建筑更容易被黑客入侵吗？增加的网络连接确实打开了被黑客入侵的可能性。这就是为什么与了解物联网 (IoT) 建筑安全最佳实践并制定强大策略来避免漏洞的团队合作如此重要的原因。
此外，还必须确保运营团队了解物理和数字安全的重要性。当每个人都联系在一起时，任何人都可以成为薄弱环节。最佳实践和值得信赖的合作伙伴关系使这些联系更加牢固。专业的人做专业的事，可以选择值得信赖的合作伙伴。
智能能力如何影响成本和租户体验？如果说集成智能技术和统一系统是免费的，那将是一种误导。这是一项重大投资。但它也可以通过以下方式显着节省成本：
减少低效率减少能源使用节省维修人员的时间和人力确保在出现问题之前进行维修减少系统的损耗延长所有自动化系统的寿命提高设施管理生产力数据驱动的维护合同和验证付费工作的能力解决了这个问题智能建筑也让居住体验更加愉悦，帮助建筑吸引优质租户。在人们优先考虑能源效率并寻求技术驱动的便利性时，智能功能是无价的资产。
为什么现在应该开始采用技术来让建筑变得智能？我们知道建筑物大修并非易事。但是，越早采用，就越早受益，最关键的系统可以在峰值水平上运行的时间就越长。即使在具有传统系统的建筑物中也是如此。最好的主系统集成商可以使用开放协议部署技术以统一系统，而无需进行大规模改造。
“直到它坏了才去修理它”这句古老的格言今天仍然适用于整个建筑自动化行业，虽然这句话有一定的道理，但建筑居住者开始要求某些奢侈品，当部署智能系统时，可以为业主创作更多效益。通过一个仪表板进行连接和维护，因此，部署智能建筑技术宜早不宜迟。
用最好的技术让你的建筑变得智能可能有人要问的另一个重要问题是：在让建筑更智能时，如何选择最好的技术和服务？智能建筑行业正在真正起飞——似乎每天都有关于重大投资或雄心勃勃的项目拔地而起的新公告。基于此，市场上有很多产品可以帮助业主以最有效和最着眼于未来的方式让其建筑变得智能。建筑物联网提供了两个我们认为对任何智能建筑都至关重要的组件。
例如，借助IOT Jetstream，可以集成和规范来自对您的建筑有意义的一系列自定义 IoT 设备、系统和云应用程序的数据。onPoint是前端和数据分析引擎，可挖掘由 IOT Jetstream 规范化的数据，并以易于理解和建筑运营商采取行动的方式呈现。onPoint 提供机器学习功能、4D 洞察力、自定义报告和一流的支持，使运营商更容易部署和维护智能建筑。借助连接所有系统的集中式仪表板，onPoint 为您提供全新的控制水平，以改变您的建筑运行方式。
智能技术正在为业主提供前所未有的可能性。有了合适的合作伙伴，可以充分探索选择并制定计划，帮助实现目标，无需考虑起点在哪里。
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