3月29日专稿（舒允文）“数字化”无疑是近年来最热门的词汇之一，其影响力早已超出了ICT范畴，突如其来的疫情以及“新基建”等经济复苏政策进一步激发了全社会拥抱数字化的热情。而在数字化赋能下，楼宇也在进行数字化的升级，实现虚拟空间与实体空间精准映射、智能交互的主要落脚点。楼宇数字化的打造，让楼宇微单元场景的治理，变得更加高效、系统、便捷。
上海作为中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，吸引了大批金融企业、跨国公司总部落户上海，是一个充满声明生命活力的地方。虽然上海平均海拔只有4米左右，但随着城市的发展，上海的“个头”正在快速“长高”。除了拥有中国最高楼宇——上海中心大厦，另据非官方统计，仅仅“24层以上”的高层楼宇，在上海就已超过万栋。“立体”后的上海需要有更智能、便捷的工具和手段来实现精细化的城市治理。
在促进楼宇数字化转型、打造全生命周期动态系统化的数字楼宇方面，云网协同发展、拥有强大技术实力乃至品牌口碑的电信运营商们有着突出的优势。以中国联通上海分公司（下称“上海联通”）为例，该运营商业已推出数字化楼宇解决方案，通过统一的云平台部署、统一的模块化设计，形成“基于一套楼宇运营管理平台，N个模块化的楼宇智慧应用”的方案体系，从而满足楼宇日常调控运营所需，保障整楼的稳定运行。
C114日前就此采访了上海联通相关人士。那么，就让我们一起来看看上海联通的方案究竟如何实现数字楼宇、又能够带来怎样的价值。
楼宇数字化基础平台底座怎么建？
传统楼宇的信息系统“烟囱”林立、彼此隔离，导致维护效率低、管理难度高；数据互相独立、流程相对割裂，造成无法最大化发挥数据的价值。
正是看到了这些行业现状，上海联通打造了数字化楼宇运营管理平台，以进行顶层统一规划，通过集约化平台，实现可视、可管的楼宇中枢系统，提供展示、管理、运营、指挥等多种功能，并支持衍生的智慧化场景拓展，不断上探数字楼宇的智慧新高度。
据介绍，该平台利用BIM、3DGIS、物联网、大数据、人工智能等高科技手段，打造全方位服务体验。物业可通过楼宇运营管理平台的可视化大屏查看楼宇实时体征，如能耗情况、访客、入驻企业等；对于业主，平台可作为业主和物业的桥梁，为业主提供报事报修，、物业缴费等功能。此外，访客可以通过小程序完成提前来访预约申请、停车预约。
更重要的是，在这个平台上上海联通实现了“数字孪生”，即通过运用数字化手段100%还原楼宇运营的各项细节——基于5G万物智联下时空多源数据集成、智能分析、可视展现，在数字楼宇模型上实现物联感知设备、消防报警、人脸门禁、巡更巡检、报事报修等智能安防、访客管理、智慧物业层面的数据采集、分析和可视化运营管理。
数字化价值让各方看得见
基于数字化楼宇运营管理平台，上海联通快速融合现有场景需求打造了一系列功能服务，令物业、业主、访客等各方都能体验到高质量、高水准的管理服务。
业主关心“安全”。联通打造的智能视频算法，可主动甄别在楼宇周边异常徘徊或楼内逐层拜访的可疑人员。一经发现，系统立即将信息通知到物业当值人员实施干预。发现高空抛物等危害安全的不文明行为，并提供溯源和证据留档等功能。从根源入手杜绝类似情况发生。通过这些“数字化”手段实现自动发现，快速处置管理。“数字化楼宇”更安全。
物业关心“运营”。联通数字化楼宇解决方案通过数字传感设备、摄像头融合多种AI算法，实现对整栋大楼的设备信息统一管理、设备状态实时监控、设备位置精确标记。，解决设备信息不准确，、当前状态不清楚，、影响范围不确定等痛点难点。，并提供“提报、分派、处置执行、审核闭环”这一全透明、全跟踪的流程，实现从上报分派到处置反馈的闭环管理，让报事报修、维保派工更高效、更便捷。“数字化楼宇”更高效。
访客关心“体验”。联通数字化智慧楼宇解决方案集成微信小程序、通道道闸、访客一体机、人脸门禁等，提供访客提前预约和现场登记，结合防疫健康码信息，保障疫情防控可追溯的同时，提升人员通行效率以及访客的便利体验。信息采集更准确。“数字化楼宇”更便捷。
数字楼宇的打造，将助力楼宇规范化管理水平的进一步提升。据介绍，联通未来将继续优化等更多功能，深化拓展产业招商等应用，树立楼宇运营革新典范。我们也相信，在联通这样的领先电信企业努力下，将有更多一流数字化楼宇标杆被打造，从而全面赋能推进城市数字化转型，助力数字中国建设。
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