打破智慧园区建设“迷思”：天津普天创新园再立行业新标杆

1月17日消息（高娟）一直以来，重工程轻运营、重硬件轻软件、重设备轻平台的迷思普遍存在于大多数智慧园区建设的实践中。日前，普天双创在天津普天创新园组织召开天津普天创新园智慧园区项目验收会。天津普天创新园软硬实力加持，打破智慧园区建设“迷思”，成为造智慧园区新标杆。

作为普天产业的“稳定器”，未来，普天双创、各管理公司、普天技术将继续共同协作，注重智慧园区平台功能的实用性和便捷性，最大限度地服务入驻企业、方便工作人员、提升园区运营效率和服务质量，努力打造中国普天自主品牌的智慧园区运营系统，适时复制推广和向外输出。

软硬实力加持，天津普天创新园打造智慧园区新标杆

“和之前的双创园不同，天津普天创新园具备多项智慧功能，智慧园区从顶层设计了19个子系统，并通过软件平台的有效整合管控，全方位满足园区内各类人员使用需求，必将成为天津地区智慧园区的新标杆和新高地。”普天双创董事长、总经理宋绍曾以VR在线选房以及智慧停车系统为例讲解了普天创新园的智慧之处。

园区平台通过数字化地图、VR等技术手段为客户提供“所见即所得”在线选房视觉体验，使客户可以足不出户360度全景在线选房，客户进入一个视角点，便能开启“上帝视角”，转动手机，身临其境地360度转动察看，对房屋的全貌和细节一目了然。在有效提高招商效率的同时，使客户身临其境体验选房乐趣。

停车管理方面，也引入了不少“智慧”：移动端停车引导、反向寻车，全园区车位可视化管理，支持微信公众号预定车位、手机一键开锁。智慧停车不仅提高停车服务质量和智能化管理水平，也达到平台共享、车位共享、数据共享，彻底颠覆传统停车管理模式。

除了上述智慧功能之外，为了让中小企业更方便的举办会议，园区从企业实际需求出发，提供移动终端在线会议室预定，举办网络视频会议，实现音视频智能控制及室内温度智能调节。

对于一个智慧园区而言，节能减排，树立绿色环保意识非常重要。普天创新园拥有136个控制模块，其中智能灯控可实现精准控制楼层公共用电、楼体景观灯可视化控制，以及丰富的配置策略；空调管理方面，园区安装150个压差开关、54个防冻开关、71个温度传感器可以方便物业管理、保护设备和实时监测各空调机组的运行状态；智慧门禁管理系统支持多种开门方式，并与考勤系统联动，为企业提供更便捷的管理服务。

在布线及计算机网络方面，普天创新园更是摆脱了网络运营商单一、网络带宽不足、一次建设拓补单一三大行业痛点，支持三家运营商网络；高带宽，千兆到桌面；灵活拓补，扩容保证。据介绍，普天创新园拥有服务器9台、交换机58台。

除了上述硬实力之外，天津双创智慧园区平台的“软实力”也不可小觑。

为提高管理效能，提升服务水平，促进节能减排为主要目标，天津双创智慧园区平台系统的招商运营、会议预定、消防管理、物业服务、楼控管理、停车管理、能源统计、安防管理和系统管理等九大功能实现了数据的上下贯通，系统间交互联动。“对上--上报数据给普天双创综合管理平台；对下--对接并管理各基础设施硬件子系统。”

普天信息技术有限公司作为天津普天创新园智慧园区信息化建设单位，基于普天智慧园区管理平台实现AI、大数据、视频云、物联网、GIS等新ICT能力封装，注重智慧园区平台功能建设，通过智慧安防、智慧楼宇、智慧物业、智慧消防、安全生产监管系统、应急指挥系统等，提升园区的信息化、智能化和安全管理水平。目前该园区已经吸引了华为、天津中天等知名企业的入驻。

打造自主品牌智慧园区运营系统，适时复制推广

业界预估，国内园区在智慧园区建设中普遍有10%以上的资金投入。据此专家推算，2018年我国智慧园区市场规模近人民币2700亿元，并以年增20%的速度成长。

如果不以发展的大视野来看到智慧园区，很容易陷入只见树木、不见森林的误区，将数字化、物联网、大数据为标志的某一个环节当作智慧园区的全部，陷入一叶障目的迷思。重工程轻运营、重硬件轻软件、重设备轻平台的迷思普遍存在于大多数智慧园区建设的实践中。

普天双创是中国普天旗下专注于科技产业园区和科技企业孵化器规划、建设、管理与运营的专业公司。成立于2015年12月，注册资金100亿元。截至目前，普天双创已在北京、上海、天津、南京、杭州、贵阳等中心城市拥有5个科技产业园区和7个科技企业孵化器，其中4个为国家级孵化器、1个市级孵化器，运营总面积达65万平方米。

经过多年培育发展，普天双创运营的园区、孵化器产业定位清晰、业态特色鲜明、服务功能完善、规模效益突显，逐渐成为成熟的专业化产业孵化基地和创新创业平台，取得了显著成效。2017年6月，中国普天被国务院列为“大众创业万众创新示范基地”。

作为普天双创的新标杆项目，天津普天创新园在强化“软硬实力”之外，非常注重智慧园区运营系统的创新和服务能力的提高。项目建设充分吸收北京实业、上海科创等优秀园区的运营经验，以物联网、互联网推动创新、创业，实现双网双创、上下互联，为传统园区向智慧化园区的转型升级奠定基础。

“普天双创高度重视信息化工作，专门成立了信息化推进工作组，依托国家双创示范建设，充分发挥普天综合优势，与普天技术紧密协作全力推进，取得了阶段性成果。”宋绍曾强调，智慧园区项目建设是一个长期、持续、逐步深化的工作，普天双创致力于打造以京、津、沪为核心的智慧园区全国网络化布局，通过现代信息化手段有效解决管理中存在的问题，实现资源共享、互联互通，进一步提升各园区、孵化器的管理效能，以及对入驻企业的服务水平。

会上，中国普天信息产业集团有限公司总经理陶雄强充分肯定了普天双创各项工作特别是天津普天创新园建设取得的显著成效，并就下一步工作提出了三个方面的期望和要求。一是实现从传统老国企到现代国企的质变。普天双创既要发挥好普天产业“稳定器”作用，又要进一步优化提升环境、推进管理水平、提高运营效率、增强服务意识，吸引更多优质企业入驻，抓住机遇、主动出击、大力提升、再创新高。二是实现运营管理从传统模式向“互联网+双创”的跨越。双创业务团队和技术开发团队要持续互动，在互动中优化需求，在互动中完善产品。关键在于应用，信息化产品要真正服务于运营管理业务，提升企业价值，并实现相互促进、持续优化升级。三是要进一步提高普天双创在普天集团的战略站位。普天双创要抓住集团持续推进信息化能力的机遇，以小见大、博采众长，力争成为央企双创板块的引领企业。要坚持以“互联网+双创”为核心，把握智慧应用的大方向，不断提升信息化水平，提升双创板块的核心竞争力。

未来，普天双创、各管理公司、普天技术将继续共同协作，注重平台功能的实用性和便捷性，最大限度地服务入驻企业、方便工作人员、提升园区运营效率和服务质量，努力打造中国普天自主品牌的智慧园区运营系统，适时复制推广和向外输出。

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