即墨柳林村基站位于青岛汽车产业新城管理委员会境内,其扩建工程是即墨市产业结构升级重点项目。由于汽车城管委内部规划扩建,汽车城管委内的全部电力杆塔线路需要重新规划调整,即墨柳林村基站处在电力杆路整改范围内,被政府发函通知搬迁。为维护公司利益,本着“资产保值增值、全力降低折损”的总体原则,青岛铁塔即墨办事处多方协调,上下联动,积极保站,成功获得铁塔基站赔补五十万余元,同时规划新覆盖点位的站址资源。
第一时间,积极对接。即墨办事处在获取规划及拆迁信息的第一时间化被动为主动,对接与汽车城管委政府及其规划、建设部门,就拆迁范围内站址开展预选址及搬迁成本测算等基础性工作,并积极与运营商沟通,提前告知拆改原因,得到了运营商方面的认可。
善用政策,营造环境。根据省公司要求和市政府重点项目规划文件精神,即墨办事处在与汽车城管委沟通会上,就我公司性质、成立意义及基站搬迁补偿费用依据进行详细解释,并阐明国有资产有严格的财务管理制度,为基站的搬迁赔补工作营造了良好的政策环境。
多种方案,免费建站。经过多方努力,汽车城管委同意在原站址附近重新选址免场租新建站点。对此,即墨办事处针对柳林村拆迁基站位置及基站周边情况,同设计院、运营商、铁塔厂家积极探讨准备多种方案,最终选出合适的搬迁位置,并获得了政府规划和建设部门的认可,为办事处获得了免费的建站位置。
获得补偿,长期合作。为维护公司利益,即墨办事处多次走访规划局、建设局、财政局等相关单位,对基站的资产总值、拆迁补偿款等问题进行多次密切磋商,最终成功与征迁单位签订了基站搬迁补偿协议,获得基站搬迁补偿款50万余元,并与我公司签订了战略合作协议。
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