学术报告称虚拟现实是房产的未来

伯明翰城市大学的学者和Building Alliance CIC的成员发表了一份报告，概述了建筑信息模型（BIM）之类的新技术将如何彻底改变房地产行业。房产的未来可能会用虚拟现实“检查”新建筑，当房屋需要修理会收到短信提示，并且会发现突破性的新研究。

报告提出数字化“沙盘”和监控房子老化和维修需要的移动应用的创造，以及部件寿命预测和常规“房子维修”的建议，目的是增加房产价值。报告显示购买和建造房子的过程将联系在一起，还为房屋提供年度、认证的维修，类似汽车的年检（MOT）。报告还说新技术也让潜在买家可以将自己的家具或物品虚拟地摆在尚未建成的房子里，并且使用虚拟现实头戴设备走过每个房间，看看效果怎么样。

伯明翰城市大学环境与社会系主任David Boyd教授领导了这个研究项目，与几十个建筑组织和行业专家一起进行。他说：“我们已经看到行业推动更多数字建筑技术用于商业项目，但没有人真正意识到这对于房地产行业的未来意味着什么。从买家的角度来看，这可能会真正改变游戏规则，给他们更多数量的选择和更大程度的灵活性，以及房地产开发商提供的长期维护支持。这将使我们有机会把房屋建筑运营商与购买住宅的过程联系起来，这将对建造商和买家都有长远的好处。我们定期维护我们的车，所以我们没有理由不对自己的家做同样的事，这将增加房屋的价值，其实现方式跟全面服务的历史相同。”

该报告显示，在家中安装的传感器可以不断地监测能源的使用，腐朽情况和建筑的稳定性，并给智能手机提供定期报告，这可以帮助减少排放，避免损坏房屋。研究还发现，虚拟检查、数字化建设可以大大减少改变建筑和规划所需的时间和金钱，例如去掉一面墙或添加结构扩展。

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