吴波再创业：推出房产O2O平台美澳居

3月3日消息，原拉手网CEO、现美加乐创始人吴波今天推出了房产O2O电商平台美澳居。美澳居初期以海外房产切入，为国内投资者筛选回报率较好的优质海外房产项目。目前，这一项目已获徐小平和泰山兄弟基金投资。

吴波表示：“美澳居项目其实已经经过一年的酝酿。”曾经是焦点房地产网创始人的吴波，具有地产方面丰富经验。在拉手网的创业之后，吴波创立了服装电商品牌美加乐。但吴波一直想在房地产领域能有所动作。于是，在运营美加乐的期间，公司就开始酝酿地产O2O的项目。今年，随着境外房产投资增多，以及互联网O2O改造传统行业的趋势越来越明显，吴波决定正式推出这一地产电商平台。

据悉，美澳居将为房地产行业提供线上线下O2O模式全面解决方案，初期从海外房产的角度切入，澳洲房产作为首批已经正式上线，美国等海外房产也将陆续涉足和运营。美澳居的核心之处在于，通过智能化的方法对海外房产进行汇总和分析，同时向购房者推荐信息权威，投资回报率高的房产项目，并为众多海外房产机构开辟专业的网上商城。

美澳居的官网已正式开通。以澳洲某别墅地产项目为例，用户可以在美澳居上看到该房产的照片、房型、详细介绍、周边信息、位置、价格等信息。用户看到合适的投资项目，可以联系美澳居的工作人员进行后续的海外购房事宜。美澳居不仅能提供项目筛选，还能通过合作伙伴为投资地产提供全面的管理服务。

现阶段，随着大陆富有人群数量的增长，加之国内投资渠道非常有限，持有大量资产的中国个人投资者也在积极寻找海外资产投资机会以使其投资组合分散、不断优化资产配置，中国居民对海外资产投资显示出越来越大的热情，而美国、澳洲等地房产正成为投资置业首选。

据吴波介绍，当前国人海外房产置业主要有三种目的：投资性，留学和移民；当前美国和澳洲的投资性地产项目非常成熟，移民和政府有效管理等因素为投资地产的安全性和增值带来了保障。尽管有成熟的地产投资项目，但在国人投资海外地产的时候，还是会遇到很大的信息部对称、不透明的问题。于是，吴波希望用一个清晰透明的B2C平台来解决这一问题。

他表示，海外地产有一个非常好的地方在于信息丰富，并且都在网上。美澳居将建立一个B2C的信息搜索平台，通过抓取和数据挖掘的技术，将分散的数据进行整合，除了用于搜索之外，还可以为用户智能推荐满足用户期望的项目。目前美澳居筛选首批上线的首批项目较为优质，预计将带来较高的回报。

吴波认为，团购是工业化互联网时代的最后一波，工业化的特点是人多；而互联网的下一波趋势是智慧互联网，特点是机器多，数据挖掘。用这种数据挖掘方式来做房地产，美澳居的未来不单单是用O2O销售海外房产，或许还将带来房产销售方式的一些变革。

吴波透露，美澳居已经获得徐小平和泰山兄弟基金的投资，并吸纳了众多原焦点房地产网团队人员，焦点团队的回归将使美澳居的推进速度加快。

内部人士表示，作为焦点房地产网的创始人之一，此次吴波用O2O的互联网方法又一次踏进地产界，或源于其内心的地产情结。吴波坦诚，美澳居项目已经在内部酝酿一年多，随着当前国人海外投资热潮以及O2O的趋势越发明显，他感到互联网和房地产结合的大潮马上来临，有一种“被市场推着走”的感觉。在潮流的风口，吴波希望凭借美澳居来站在这一“风口”.目前，美澳居是国内第一家做海外地产B2C平台的项目。而吴波本人已经将美加乐交由其他人管理，自己100%投入到美澳居的工作中来。

作为一个连续创业者，谈及本次新项目的创业感受，吴波对凤凰科技记者表示：“我本人是一个比较喜欢折腾的人，做公司的感觉挺好。尽管服装品牌美加乐的进展不错，但他还是想折腾点更大的事儿，当前互联网改造传统行业的趋势很明显，而传统行业最大的几个行业之一就是房地产，我希望用互联网的方法将房产行业的效率提高。”

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