极客网讯，8月2日，腾讯在北京正式发布房产开放平台战略，布局房产后市场。本次新闻发布会吸引了来自全国500多位品牌开发企业代表、主流媒体和行业精英参加。
中国房地产黄金时代一去不复返，住宅开发业务增长空间逐步收窄，城镇住宅保有量约160-170 亿平方米，商品房套数存量超过1.2 亿套，存量住宅大幅增长。
腾讯敏锐地捕捉到房产后市场的新风口。一直以来，腾讯房产无论从内容还是营收上，核心优势体现在新房业务，海量用户衍生价值在后市场未有变现。腾讯房产在PC和APP上日均浏览量超过2000万，覆盖全国205个城市，线上拥有4.2个万楼盘，10万置业顾问，60万经纪人和200万套二手房源。
“只有开放协作，跨界融合，才能共创智慧美好未来。” 腾讯区域业务部总经理兼腾讯网副总编辑葛焰在致辞中指出。通过“互联网+”的创新模式，腾讯把半条命交给合作伙伴。
以“产业共享，开放生态”为基本思路，腾讯房产开放平台战略依托核心新房业务，开放海量用户数据，联合首批专业合作伙伴，布局房产研究、互联网家装、智慧社区、海外置业、房产金融等板块，打造开放共享的房产后市场新生态。
在房产研究体系上，通过腾讯网、QQ、微信、看房APP以及腾讯地图等大数据分析，构建包括消费者购房意愿指数、房地产职业经理人运营指数、房地产营销热度指数等，为房地产行业土地价值分析、产品定位分析、营销媒介评估提供精准、可靠的数据服务，并建立互联网多渠道培训模式，共同搭建房地产全产业链培训体系。
存量房时代催生了万亿级的互联网家居市场空间，而随着VR及3D云设计技术的广泛应用，用户家装要求的日益个性化，互联网家装市场进入启动期，从信息服务走向一站式服务模式，但整体仍处于“大行业、小企业”的野蛮割据时代。
腾讯房产互联网家装体系将全面开放流量优势，联合家装行业领军企业以及家居O2O优秀供应商，优势互补，通过大数据收集、个性化定制、标准化流程、O2O服务四大链条，构筑互联网家装体系。
在发布会上，腾讯房产还宣布全面上线布局“企鹅智慧社区SaaS系统”.腾讯区域产品技术中心总监赵亚楠将“企鹅智慧社区SaaS系统”定义为，智慧营销+社区服务+智能硬件三位一体的生态模型，以实现业主、开发商、物业、商家多方共赢为最终目标。
其中智能硬件体系，配合传感器的数据采集功能，中控器可实时掌控家中光照强度、温度、湿度、PM2.5等信息，并可通过传感器监控漏水、漏气、烟雾等状况，意外发生时可自动报警，还可远程App或短信提醒，实现24小时全方位守护，让无生命的房子变成生命体。目前，腾讯智能硬件体系支持市面上超过95%的家电。
发布会现场，腾讯房产总经理兼腾讯大楚网总裁余凯与首批专业合作伙伴，共同启动了腾讯房产开放平台仪式，并广发英雄贴，诚招房产全产业链上下游合作伙伴，共同布局房产后市场。
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