U-Mail:房地产邮件营销方案

关于房地产营销方式，上期文章讲到随着时代的发展和新一代的不断成长，房地产购买主体逐渐转移到80后与90后的新一代，为专注于满足买家个性化的、差异化需求，房地产推广开始寻求更具性价比的邮件营销。

如何做好房地产邮件营销?U-Mail为您制定一份详细的房地产邮件营销方案：

一、确定营销目的：

每一个营销活动开展之前，必须考虑的问题就是我的营销目的是什么?一般分为：品牌宣传、产品推广、提高销量三种。营销目的直接确定了你的营销邮件如何写。

二、制作邮件内容

A、品牌宣传：房地产商想要达到品牌宣传的目的，不外乎从三个方面入手：

1、地产规模：无论你的地产遍布全国还是主打个别城市，是民众刚需还是具有投资意义，都可以在你的邮件中重点提出，让接到邮件的人立刻了解你是一个怎么样的地产商。

2、物业服务：现今越来越多的人将物业管理纳入买房的首要考虑，就像一个产品的售后服务。大品牌、物业好的地产让居民更省心，同样价值也更高。

3、专精产品：打造爆款精品是体现一个品牌形象最好的标志，有的是市中心高价值豪宅，有的是城市小高层，有的是具有独特风格的房产设计，有的是建筑品质的高标准体现..

B.产品推广：直接介绍你的产品如何，能带来怎么样的价值，让客户深入了解你的产品

C.提高销量：某某楼盘预售，第一批惊喜价xxxxx元/平米;花园小区地铁实用两房，1w定金抵5w…这样的宣传语太多就不需要一一列举了，虽然粗暴但是直接，对于真正有购买需求的客户还是非常有吸引力的。

三、搭建推广人群画像：

根据不同的营销目的，人群画像也不尽相同，邮箱地址获取方式很多，那么在我们收集邮件地址的时候，就可以从人群画像入手，获取相关度更高的地址。

四、群发邮件主题变量

群发阶段也是邮件营销最重要的环节之一，千篇一律的邮件内容往往都不会被点开阅读。

因此，你的邮件营销活动需要多主题和变量功能的邮件群发平台来支撑。将收集到的潜在顾客的相关信息，运用到邮件当中，这些信息可能是生日、年龄、所处地区、兴趣爱好等等，当收件人看到这篇邮件和自己有关时，邮件被点开的几率自然增加。

利用U-Mail邮件群发平台可以轻松在邮件中插入变量，除了9个常规变量，还有15个自定义变量，可以完全满足营销活动个性化的需求。另外U-Mail邮件群发平台支持多主题模板，同一封邮件制作多主题模板，平台自动择优发送大大保障了邮件的进箱率。

五、数据分析

不像路边发传单的房地产宣传模式，每天你路过同一段路，收到的传单都是一样的。邮件营销是有计划有步骤的，是层层递进的。

U-Mail邮件群发平台可以跟踪每封邮件的动态，查看邮件发送成功率、点击率、IP地址、查看时长、是否点击链接等各种数据。掌握这些数据，营销人员可以更加了解客户的兴趣所在，有针对性的进行下一次的邮件群发活动!

温馨提示：为了保障邮件群发效果，U-Mail邮件营销平台不发这些内容：游戏相关产业、灰色行业、违法违规内容等。

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