牵手小米 金地集团发力“互联网+”时代

5个多月前，金地集团联手小米的消息不胫而走，终于在近日得以揭开面纱。

6月26日，金地&小米智能家居杭州发布会顺利举行，金地和小米智能家居也在现场完成了签约合作。金地集团助理总裁、金地东南区域公司董事长王勇先生，金地集团产品管理部总经理祝峥女士，小米智能家居市场运营总监李琦先生等出席了当晚的发布会。

金地集团与小米合作智能家居主要基于其Life智能家系统，标志着该公司开始全面发力互联网+领域。

在白银时代，房地产企业弯腰就能捡到钱的日子一去不复返，如何抓住用户需求，增加用户黏性，成为每个房地产企业必须思考的问题。

作为龙头房企“万保招金”的一员，金地集团率先布局基于智能家居和智能社区的Life智能家生态圈，开始互联网+时代下的创新与转型之路，势必将在地产界引爆一场互联网的跨界运动。

牵手小米深度布局智能家居

谷歌花32亿美元收购Nest，苹果重磅推出HomeKit智能家居平台，各行业巨头纷纷布局智能家居领域，这也为房地产企业提供了重要机遇。

6月26日，金地集团与小米智能家居正式在杭州宣布合作并签约，双方合作的第一个项目是杭州金地艺境项目。

金地集团助理总裁、金地东南区域公司董事长王勇在发布会现场介绍，杭州金地艺境项目从项目拿地开始，就毅然决定产品功能必须要实现科技创新、延伸服务必须要与时尚同步，也就是说，人性化、时尚化、智能化这三者将是该项目的核心特征。所以，该项目最终与小米合作引入了小米智能化家居系统。

小米智能家居的负责人在发布会上也提到，“目前，小米已经形成一整套智能化家居产品，包括小米电视、小米路由器、小蚁摄像机、门磁、安防、空气净化器等。今天小米跟金地集团的合作，相信也是加快智能家居为一系列业主用户服务一个最好的方式，能够让业主们未来有更多的乐趣。我们现在已经为一千万用户提供了即插即用以及最轻的家居，我们相信到今年年底或者明年，我们整个智能家居发展速度会更快。”

金地集团与小米的牵手并非偶然。作为一家有着27年历史的房地产企业，金地集团一直秉持“地产专业主义”的理念，其对产品的极致追求与小米“专注极致口碑快”的七字诀不谋而合。而“科学筑家”的精神让金地集团一直探寻如何让产品与服务变得更加智慧，小米的智能家居与之契合度颇高。

尤其是当房地产行业由黄金时代转向白银时代，如何进行产品创新、提升用户黏性，成为每一个房地产企业必须思考的问题。

此次金地住宅产品与小米智能化家居的结合，可以说是跨行业合作的一个典范，同时也是一个开端。

王勇在发布会现场表示：“在未来，我们应该紧紧围绕人性化的核心，不断探索与挖掘，共同打造更加人性化、更具科技含量、更加丰富多样的房地产产品与服务。让互联网思维在房地产领域大放异彩，同时也让房地产行业借助互联网创新再创辉煌。”

据了解，此次金地集团与小米智能家居的合作是以杭州金地艺境为首发，接下来将在深圳、天津、大连、沈阳、西安、昆明等7座城市多个项目与小米展开智能的合作。

金地Life

智能家智能社区生态圈“野心”

与小米合作智能家居，仅仅是金地集团在互联网+领域布局的一部分，这位房地产行业的佼佼者正在谋划更大的棋局。

金地集团董事长凌克曾表示：未来金地集团开发住宅，不是智能化家居，而是智能化社区。要在概念设计之初，就用互联网思维将客户的各项需求与提供的有形产品、无形服务进行关联，并最终形成一种共生共长、自我满足与调节的生态圈。

过去，金地集团立足于打造具有人文风格、人性功能、人情社区的产品，在全国26个城市开发了140余个项目，创造了许多备受客户欢迎的经典产品，并得到了市场和客户的广泛认同。但在跨越黄金十年之后，金地集团如何保持竞争力，下一个大未来是什么?

金地集团产品管理部总经理祝峥在发布会现场给出的答案是：下一个大未来就是在互联网时代为客户创造更加具有价值的智慧生活“生态圈”——金地Life智能家。

“我们要在互联网时代到来之时，积极主动地去拥抱互联网思维——为我们的业主打造一个包括金地、业主、合作方的金地Life智能家生态圈，与大家共享资源，创造便捷，提供更多的产品附加值和服务。”祝峥表示。

金地Life智能家应用最新的移动互联技术，围绕智能家居和智慧社区两大核心，通过对传统居住模块的智能整合和升级，为业主带来集安全、舒适、健康、便捷于一体的智慧生活。

在金地Life智能家的一天有可能这样度过：早上音乐声提醒你起床，在你刷牙洗脸的期间为你播报天气和热点新闻，咖啡机已自动为你煮上热腾腾的咖啡。上班抽空用手机看了看家中情况，一切都好，天气比较潮湿，远程开启了家里的除湿机。下午，孩子放学回到家，摄像头抓拍并实时提醒你，下班后提前开启家中空调，开车回家智能停车导航，晚上预订好的大厨上门为你服务，然后把灯光调制舒适模式观看电影，晚上该休息了，家中电器设备切换到睡眠模式，安防系统自动布防……

在金地Life智能家的版图中，小米只是金地众多合作商之一。今年5月金地在其总部所在地，对全社会开放了108科学筑家馆展示金地的Life智能家产品，金地发力互联网时代，其魄力可见一斑。这场西子湖畔的发布会，仅仅只是金地吹响全面发力互联网+时代，布局智能家生态圈的第一声号角。

据了解，除了目前已经与金地召开发布会的小米智能家居，金地还正在与海尔、Lifesmart、弗徕威智能机器人等多家企业接触洽谈，未来将在全国20多个城市及项目引进家居和社区智能化技术，开启金地Life智能家时代，为客户带来更加美好的互联生活。

金地Life智能家解密

作为智慧社区生态圈的主要依托，金地Life智能家到底如何为业主实现集安全、舒适、健康、便捷于一体的智慧生活?

安全方面，金地Life智能家将通过远程视频监控、人体动态红外感应、门磁窗磁、煤气报警以及社区定位五大子系统，全方位保护业主家人和家庭财产的安全。

祝峥介绍，视频远程监控可以用摄像头实时监控家中发生的一切，关注老人、儿童、宠物，即便业主在外，仍然可以用手机及时关注家中动态。

当业主外出或晚上睡觉时，可以将门磁窗磁设防，与摄像头智能联动，当有人入侵时，便能及时向业主的手机进行报警，并对入侵者进行视频拍摄，还能一键同步给物业报警，最大程度保护业主的家避免家庭财产的损失。

煤气在熄火后能自动关闭阀门以及自动报警功能，可以在业主疏忽时避免发生火灾等危险。

社区定位功能则为家人在社区的活动安全提供了充足保证。比如，暑假即将来临，孩子们每天都要到小区中找小伙伴玩耍，可能会出现小孩偷偷跑出小区的危险。在金地Life智能家，设置有智能安全范围，可以定位孩子的具体位置，一旦孩子跑出小区便会自动报警通知家长，让家长不再担忧。

健康方面，金地Life智能家能让业主拥有健康生活，即便出差在外，也能关怀家人健康。

健康生活首先体现在空气质量上。金地Life智能家的空气质量监测仪，可实时监测家中的PM2.5指标，并通过与空气净化器智能联动进行除霾，实现健康的空气环境。

除了空气，水质也是影响人类健康的重要因素。同样的，金地Life智能家可以通过对水质的监测来实现净化和软化。

不仅如此，业主还可以通过Life智能家来关注家人的健康。Life智能家提供血压仪、血糖仪等健康产品，检测结果可同步到手机，让业主即使在另外一个城市，也可以随时关怀家人的身体状况。健康数据还可以同步到金地的健康管家，建立健康档案，第三方医疗资源根据数据可以提供饮食建议、锻炼建议、健康咨询等服务。

金地Life智能家还能为业主带来更便捷的生活。

例如，通过远程家电控制系统，业主在下班回家的路上就可提前把空调打开，待到家后便是最舒适的温度。移动对讲系统让业主在手机终端便可以查看门口摄像头并远程遥控开门，不再需要跑到门口去开门。

金地搭建的社区O2O平台将传统的物业服务全部上线，包括保修投诉、小区信息公告、快递托管、小区互动文化等，业主可随时随地享受物业的贴身管家服务。

而智能停车系统不仅能告诉业主车位使用情况，还能指明最靠近家门口的车位。

在金地Life智能家，业主能体验到更为舒适的居住环境。

Life智能家能根据业主的需求设置灯光场景模式，无论是吃饭、会客、看大片还是聚会，可以通过手机一键搞定。同时，智能灯泡可以变换出1600万种颜色，根据环境和心情随意调节。

Life智能家的环境监测仪还能实时监测家庭的湿度数据，只需要提前预设，便可以智能控制加湿器或者抽湿机让湿度完美地保持在最舒适的区间。

不难看出，金地Life智能家，通过互联网技术实现了智能家居和智慧社区中各种硬件设施的联通，同时用互联网思维将客户的各项需求与有形产品、无形服务进行关联，最终会形成一个与客户共生共长、自我满足与调节的生态圈，为业主带来安全、健康、便捷、舒适的互联网时代智慧生活。

一个能充分满足客户需求的产品是不愁卖的。对于金地集团而言，将互联网思维武装到产品设计、生产、销售、社区运营等所有环节则是一套宝贵的方法论。

金地智慧发力互联网+时代

在地产全面基于自身优势主业迎合互联网思潮谋变的一年，金地这家老牌房企，以科学筑家的理念，埋头为客户打造最具性价比的居住产品，同时，也在不断探索互联网时代的新机遇。

目前，金地已经在智能家居、智慧社区、物业服务、营销渠道等方面进行互联网+渗透，呈现多点开花的局面。

金地Life智能家，其产品创新的角度即是从全产业链出发的，围绕智能家居和智慧社区两大核心，立足于客户在智能家居和智能社区的生活和体验中所衍生的服务扩展附加值，共同打造居住产品智能化生态圈，实现产品及服务的双升级。

金地除了为产品和服务“通上互联网”，更不断探索运用互联网思维，深入思考行业的变革和自身的优势，提升新业务发展的效率。

“享家”互联网物业服务平台便是金地智慧发力互联网+时代所打造的一个产品。

在互联网时代，好的居住产品，不仅仅只是局限于房间内，居住的体验，将会体现在社区的各个方面。“享”系列互联网物业服务平台升级了物业管理服务方式、增强客户与物业公司互动性、提升内部管理水平、创新员工学习方式、提高管理效率和效益。

互联网也为房地产企业提供了绝佳的营销渠道。今年4月，金地正式发布“金房宝”，意味着金地迈开了互联网营销战略至关重要的一步。

金地方面透露，2015年金地的营销将围绕两块，一是基于移动互联的客户经营，二是基于移动互联的客户拓展。而金房宝正是这样的一款移动互联工具，实现客户资源大数据的盘活，打造移动互联时代新的房地产营销格局。金房宝的正式上线，将运用互联网无线扩展与潜在客户的触点，这有助于金地快速争夺市场。

互联网+时代，链接一切，重构商业，房地产的世界将被改写，客户的生活也在变化，金地的互联网+时代，才刚刚开始。

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