无需迎着烈日来回奔波，也无需利用下班时间匆匆忙忙“赶场”看房，只要利用等电梯、乘地铁、吃饭等休闲时间，随时随地打开手机，用720°VR就可以轻轻松松看房，完全突破了时间、空间、气候条件对看房的多重限制。
这就是VR在租赁领域带给我们的租房新体验。3年前，VR还一度被吐槽为“最鸡肋”的产品之一，现在看来，当初的吐槽恐怕过于绝对化。短短三年的时间，VR技术逐渐成为房地产、影视、电动游戏行业的香饽饽，那么VR是如何实现强势逆袭的?
麦邻租房将租赁行业的看房需求与VR技术的完美融合，揭开了答案。麦邻租房将VR技术应用在看房环节，不仅解决了租赁行业传统“跑断腿”式看房的弊端，更为租客提供了720°全景看房的场景化模式，使其“走”进每个房间体验细节，房间的真实度有了保障。
VR遇冷 VR看房成为租房标配
上世纪90年代，以世嘉“SEGA-VR”与任天堂的“Virtual boy”游戏机为代表，世界范围内曾兴起一波VR热潮。然而这波热潮很快过去。
2016年以来，以索尼为代表的科技类公司又将VR带至舆论的风口浪尖上。与上次不一样的是，尽管VR潮水又一次褪去，但在房产、游戏、医疗、影视等领域中留下的“长尾效应”，使VR技术不断发酵，从而获得更广泛的应用。
今年以来，贝壳、安居客、我爱我家等平台将VR技术应用于房产领域，纷纷推出VR看房;为了与房产领域同步，麦邻租房主动将VR技术优先应用于房屋租赁领域，使得VR技术以更实用的姿态出现在公众面前，也让VR看房几乎成为业界标配。
传统看房模式中，租客除了需要提前预约看房、跨城区看房外，还需要随时面临 “房已租”的突发情况，更会遭遇实地房源与网站图片不符的状况，消耗了租客大量的时间和精力，除此之外，线下带看的时间成本过高、用户不精准、看房效率低下等问题也成为带看管家的痛点。不仅如此，租客对租赁行业的信任缺失也极大制约着租赁行业的发展和扩大。
VR看房为了解决这些痛点应运而生。麦邻租房的VR看房技术通过采用深度相机三维建模的方案，将原始房间复刻后生成房间真实的三维模型，租客在家打开手机即可720°浏览房屋全貌，还可从俯视、侧视等维度多角度全方位了解房屋布局，同时，还能在房间内自由“行走”、查看细节，即使反复观看，也丝毫不用担心时间问题，通过沉浸式体验“走入”房间看房，完全不用担心房源真假问题。
同时，管家的工作效率显著提高，传统看房模式下，租客一天最多只能看10套房源，通过VR看房，在相同时间内可看更多房源，也可预先对房源进行精准筛选。管家只需带看意向较明确的租客，这样一来，管家带看的租客更精准，看房效率更高，成交率也会随之提高。
“看房者通过VR看房会觉得更真实”，这是VR技术应用在租赁行业，为租客解决的最大痛点之一。据贝壳数据显示，VR看房使人均线上浏览房源的数量提升1.8倍，停留时长增长3.8倍，看房效率提升1.4倍。通过VR看房，房源的真实性问题得到了解决，租客对租房平台的信任提升的同时，也会重塑租客的看房体验和习惯，对整个行业的交易量都将带来大幅度提升，VR看房也逐渐成为租房标配。
VR看房让租房更轻松
据智研咨询发布的《2018-2024年中国房屋租赁市场深度分析与发展前景预测报告》显示，2017年我国房屋租赁行业市场规模23798亿元，同比2016年的21945亿元增长了8.44%。
面对如此庞大的市场规模，任何模式之争，也早已成为过去式。想要在庞大的房屋租赁市场分得一小块蛋糕，只能突破原有模式的局限，不断革新技术，利用技术力量尝试在市场上打开新的突破口。
麦邻租房正是在此次契机中，摸爬滚打，不断求新、求变，内化租客与管家的多重痛点，致力于为租客打造“轻松租房”的愿景，最终确定将VR技术与租赁领域进行融合，与贝壳找房并驾齐驱，实现VR技术在房产行业+租赁行业的双驱动，从而重塑租客的看房、租房模式，引领整个行业在技术方面的大变革。
麦邻租房VR看房技术由“2018年度产品创新大奖”获得者得图网络负责提供的技术和服务。基于得图专业级3D 8K VR全景式相机的支持，麦邻租房已在全国配备数名专业摄影师，大量采集房屋结构和空间模型。
通过预先建立中远距离高分辨深度相机模组，720°多点多角度地对房间进行扫描拍摄后，将会形成完整的三维点云数据、经纬度数据以及多曝光的高清彩色照片。后期通过自动建模、智能空洞填补、全自动数据提取，HDR优化等三维重建技术将全部数据及图片纹理映射到三维模型上。
经过一系列复杂的建模、数据提取、三维重建步骤，建立的720°多维度、多方向、多空间的三维具像化VR景象，最终将上传至麦邻租房APP，成为呈现给租客的720°VR全景看房图。租客通过此功能，将看到真实的房间全貌图，仿佛置身于真正的房间内，达到自由地在房间内“行走”的效果，这种线上VR看房模式，也让租客在任何休闲时间都能轻轻松松看房、轻轻松松租房，达到麦邻租房一直以来致力于打造的“轻松租好房”美好愿景。
租客的痛点是租赁行业技术发展的最大推动力，麦邻租房始终秉持这一理念，将为租客提供“轻松租好房”的美好愿景永驻心头，主动将VR技术应用于租赁行业的看房实践中，保持高频率、快步走的跟进，解决传统模式“看房难”痛点，让看房需求在多场景下轻松实现，同时，通过潜移默化改变租客的看房模式，重新赋能整个租赁行业。
VR看房仅仅为VR在租赁行业的广泛应用拉开了帷幕，未来，VR看房还有更长远的路要走。道路是曲折的，前途是光明的，麦邻租房VR看房也将继续秉承求新、求变的原则，继续保持高频率、快步走的高速模式，极大完善VR看房的产品体验，进一步实现“轻松租好房”的美好愿景。
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
