长租公寓成90后租房新选择,V领地青年社区强势助力城市人才争夺战

一线城市聚集了大量极具竞争力的资源和优秀人才,成为无数年轻人梦开始的地方。然而,凭借优势资源发挥聚集效应的同时,较高的生活成本也让越来越多年轻人望而却步。

一线城市无房青年陷困境 “逃离北上广”引热潮  

近日,易居房地产研究院公布了一份《全国百城房价收入比研究》,统计了全国100个大中城市房屋总价与居民家庭年收入的比值,几个一线城市毫不意外地位居前列,深圳更是以34.9的高比值排在榜首。

近年来,除了高房价,购房条件和户口的高门槛,也让一线城市的“无房青年”群体越来越壮大。过高的生活成本和竞争压力,甚至催生了“逃离北上广”的大潮。在上海打拼快满5年的李立坦言,一线城市更多的就业机会和相对公平的竞争环境,是当初吸引自己来到上海的关键因素,但现实的压力也使得他现在不得不考虑离开。

一二线城市打响人才争夺战  为留人才“发大招”

一方面是一线城市的高房价和高准入门槛,另一方面,包括一线在内的我国多个城市,目前都面临着对高质量人才的强需求。根据国家统计局今年年初的数据显示,中国劳动年龄人口自2012年已连续五年净减少,而和劳动年龄人口减少并存的,是老龄化程度的持续加深,这意味着全国的各大城市都即将或已经面临人才稀缺困境。

中国劳动年龄人口数

△数据来源:国家统计局。(单位:万人)

事实上,在一线城市和一批快速成长的二线城市中,人才争夺战已经打响。近期,各大城市争相出台了一系列吸引人才的政策,围绕租房、落户、补贴等问题,有针对性地给出了年轻人最直接相关的解决方案。长沙、郑州、成都出台高校毕业生“零门槛”落户政策,多城市也下调了本科落户的年龄和社保门槛。此外,为了解决“住”的问题,西安、成都、长沙等多个城市相继提供人才公寓,而租房和购房补贴也出现在不少城市的人才引进政策中。截止目前,包括成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、济南、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州等二线城市,都已经出台优厚的人才引入政策,跻身加入“人才争夺战”。

面对二线城市的“抢人“攻势,一线城市也不甘示弱。7月中旬,《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》出台,”租购同权“引发广泛关注。 而同样在7月出台的《上海市住房发展“十三五”规划》,明确提出要培育发展住房租赁市场,大幅提高租赁市场供应比例、以市场为主满足多样性住房需求。紧接着出现的首批公开出让的两块”只租不售“租赁住房用地,也显示出上海留住和吸引更多人才的决心。

让年轻人住得更好 长租公寓或成解题良策

不难发现,这场城市“人才大战”中,解决迫在眉睫的居住问题成为了一二线城市的共同着力点。而95后、90后毕业生和职场新人正在成为租房市场的主力军,作为新环境下长大的一代,他们正经历着观念的更新换代和消费需求的升级,为了更多资源和机会留在大城市打拼的同时,也更要享受大城市带来的便利和生活品质。正如目前在上海租房的杨媛媛所说,自己是为了更多自我实现的机会而留下,可以成为暂时的“无房族”,但不会因为“将就”降低生活品质。在租房时,她更关心的是房子的品质,以及是否安全、方便,因为是一个人住,所以选择了有独立空间、位于地铁附近,并提供便利的生活配套的长租公寓。

在一二线城市,像杨媛媛这样愿意为“住得好”买单的年轻人并非少数,近年来各长租公寓品牌在全国范围的快速扩张也印证了这一现象。以上海体量最大的长租公寓品牌V领地社区为例,截至目前,V领地青年社区已签约近50个物业,总房量达到2万套,在行业内处于领先地位,并逐步向江浙沪、京津冀、珠三角三个经济圈延伸。出于青年生活一站式服务平台的定位,V领地的运营充分考虑了当前年轻人的观念和需求,不仅重视房屋品质的打造,其社区内还提供包括便利店、健身房、停车场、影音室、公共活动室等综合便捷的生活配套。此外,社区内还经常举办篮球赛、桌游等线下活动,这也很好地解决了城市单身青年面临的社交难题,更提供了普通社区无法满足的归属感。

因此,要留住和吸引更多人才,在政策规划和规范租房市场的措施之外,还需要真正了解目前作为租房主力军的年轻人的观念和需求,正如V领地青年社区始终坚持为年轻人打造的生活大社区概念,提供便捷、舒适、安全、好玩的一站式服务,让年轻人住得好,并产生归属感,或许才是城市“人才争夺战”的破题关键。


极客网企业会员

免责声明:本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿,凡在本网站出现的信息,均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性,但不保证有关资料的准确性及可靠性,读者在使用前请进一步核实,并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏,概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时,应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明,并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后,将会依法尽快联系相关文章源头核实,沟通删除相关内容或断开相关链接。

2017-09-22
长租公寓成90后租房新选择,V领地青年社区强势助力城市人才争夺战
一线城市聚集了大量极具竞争力的资源和优秀人才,成为无数年轻人梦开始的地方。然而,凭借优势资源发挥聚集效应的同时,较高的生活成本也让越来越多年轻人望而却步。一线城市无房青年陷困境 “逃离北上广”引热潮 近日,易居房地产研究院公布了一份《全国百城房价收入比研究》,统

长按扫码 阅读全文