投资圣桦•学府金街，助力校园财富升级

近年来，商业地产市场的蓬勃发展带动了商铺投资的热情，对于投资者而言，可持续的收益成为重要的衡量标准，学区铺因为拥有庞大而稳定的校园客群，流量大，消费人群稳定等优势，受到大多数投资者青睐。圣桦·学府金街新都一中旁临街学区旺铺，为广大投资者打开了一扇通往财富的大门！

拥享学生资源优势，财富不断

商铺的价值，在学校周围最显现，本身数量有限，学区商铺便成为市场备受青睐的产品，因此格外受到投资者青睐。圣桦·学府金街地处新都蓉都大道，与在建的国家重点中学新都一中无缝衔接，且与新都大学城相隔不远，周围汇聚西南石油大学、成都医学院、四川音乐学院，成都军医大学等众多知名高校，占据了一定大学城学生资源优势，数万名稳定消费客群荟萃于此，价值也将随之兑现。

自身客群庞大，潜能无限

在目前这个城市化高速推进的社会阶段，社区商业的春天已经来临。业内人士普遍认为，社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定，营收当然也很稳定，投资风险自然相对较低。圣桦·学府金街拥有圣桦公馆自身254户稳定客群，更汇聚新老城区、家乐福三大商圈，享人口红利。多元业态，资源聚集，强大的聚合效应，令商铺越做越旺。同时覆盖老城区商圈、新城区商圈、家乐福商圈三大黄金商圈近百万消费人群，潜藏无限商机。

汇聚多元业态，精致随心

所谓金角银边草肚皮，其实除了位置和规划，还要看整个的业态，学区铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等，客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续。例如，面积较小的铺子，开24小时便利店，这类的毛利率低，但生存率很高，而像干洗店、早餐店等，毛利率要高得多，也更加容易经营。圣桦·学府金街汇聚多重业态，涵盖教育培训、精品餐饮、品牌服装、连锁超市、运动健身、休闲茶楼、丰盛的业态为业主打造多元的商业需求，独创设计建面约9—209㎡畅销面积段临街旺铺，为经营者提供灵活的投资空间，面积大小全凭投资者自主选择。

名校学区铺，大有“钱”途，学区铺，财靠谱。投资圣桦·学府金街，名校旁商铺，抢占教育蓝海市场，赚取财富先机。

地址：成都市新都区蓉都大道北二段298号
电话：02883989000

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