近日，有传言乐视与万科就世茂工三项目的谈判因万科压价过狠谈崩了？今日上午，乐视控股发声明澄清，目前世茂工三出售事宜进展顺利，关于个别媒体报道中所提及“报价相差20亿”、“报价悬殊谈判终止”等信息失实。随后，记者从接近双方谈判的知情人士口中获悉，乐视与万科之间的谈判一直进行中，价格区间应该在：30—40亿元之间。“除了万科外还有多家企业在与乐视洽谈中，这些有意购买的企业开价均在30亿以上。”知情人士透露。
今日上午10时许，乐视控股通过官方微信号发出的声明也间接证明了这一消息。在乐视控股发布的声明中称，目前世茂工三出售事宜进展顺利，公司正谨慎寻求优质交易伙伴。关于个别媒体报道中所提及“报价相差20亿”、“报价悬殊谈判终止”等信息失实。从这一声明可以看出其中包含的3个信息：其一，有意接手世茂工三项目的房地产商不止万科；其二，乐视与谈判各方在世茂工三的价格上并不存在重大分歧；其三，目前谈判仍在顺利推进之中。
6月19日，市场传言乐视出售世茂工三商业项目的报价为40亿元，而万科出价为20亿元，双方因价格因素相差巨大而导致谈判终止。资料显示，乐视持有的此项目，商业面积约为5万平方米，地下车库共6万多平米，包含近千个车位。2016年5月，乐视控股从上海世茂购得项目公司和运营公司100%股权。
但市场传言与事实有很大出入。据悉，乐视与万科双方的谈判一直在友好的环境中进行，并未谈崩。而且万科给出的价格也不是某媒体传言的20亿，而是远高于这一价格。
今日记者在世茂工三现场发现，大楼已被建设围挡包围。据现场工作人员介绍，他们正在建设3号线及17号地铁线，工三项目正是换乘站-工人体育场站，地铁预计大约会在三年左右时间完工。房地产圈有句俗话，地铁一通，黄金滚滚。特别是商业及办公地产项目，地段要素更为关键，而世茂工三项目位处三里屯商圈，商业优势明显，并且具备改为办公的条件。现在再加上地铁开工建设的利好扶持，世茂工三未来的价值显然将得到极大提升。而对于万科而言，相信以他们的专业眼光，也会看到此处地产的价值。
附乐视控股声明全文：
关于澄清媒体对世茂工三项目不实报道的声明
近期，我们关注到一些媒体报道乐视出售旗下世茂工三项目的消息，相关内容严重失实。为了澄清相关事实、避免不实报道对公司及各界相关人士造成影响，公司特此声明如下：
1、为了执行公司生态战略第二阶段“聚焦现有生态、向市场纵深发展”，实现生态经营现金流健康正向增长的目标，乐视控股拟出售旗下世茂工三项目，目前正在与国内多方具有诚意的交易伙伴接洽谈判；
2、 世茂工三项目地理位置优越、地处北京核心商圈，周围商业业态发展成熟。对于该项目的优质属性与发展价值，我们与所有前来商洽的公司具有高度一致共识。所以，个别媒体报道中所提及“报价相差20亿”、“报价悬殊谈判终止”、以及其它与此次出售相关的信息均严重失实；
3、目前世茂工三出售事宜进展顺利，公司会谨慎寻求优质交易伙伴，以保证该项目未来运营发展顺利，助力城市商圈欣欣向荣。感谢各界人士对乐视的关注，一切信息请以公司官方声明为准。
乐视控股
2017年6月22日
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