掘金民宿 途家Airbnb会上演滴滴Uber的世纪大战吗

作者：王骐骥GPLP

2016年，除了房地产狂欢之外，与房地产紧密相关的民宿行业也一撅而起，成为资本争相掘金的战场，据调查显示——截止2016年1月，我国大陆客栈民宿总数达42658家。中国商务部服务业公司联合中国饭店协会发布的民宿从业者数据显示，2012年的民宿从业者尚不足10万，而2016年从业者增至近90万人。在此背景之下，掘金民宿行业的创业者成为其中一道靓丽的风景线。

而在掘金者当中，来自美国的巨头Airbnb与来自中国的途家等公司则纷纷摩拳擦掌。

未来，途家等公司有可能与Airbnb展开诸如滴滴与Uber的世纪大战吗?

一场巧合的发布会

2017年3月22日，正值airbnb联合创始人兼首席执行官布莱恩·切斯基(Brian Chesky)造访中国市场期间，Airbnb在上海举办发布会，宣布新品牌的启用。

仅隔一天，2017年3月23日，2017途家开放年战略发布会在北京举行，会上，途家联合创始人兼CEO罗军详细阐述了途家2017年的“3+1”发展战略——从消费者、经营者、置业者和区域化这四个纬度展开介绍了途家新一年的具体战略部署，其中包括聚焦用户体验的产品服务升级、基于经营者的多平台一键管理和途管家产品、基于可经营地产的两大解决方案、全域旅游导向的片区合作等多项内容。

巧合还是其他原因我们不得而知，然而，隔着远远的京沪线，在共享经济这个领域，我们感受到了浓浓的火药气息——面对中国旅游这个所有人都想吃一口的蛋糕，无论是跨国巨头还是本土机构都不愿意放弃。

据《中国分享经济发展报告2017》报告显示，分享经济在中国发展迅猛，据估算，2016年我国分享经济市场交易额约为34520亿元，比上年增长103%。参与者总人数达到6亿人，比上年增加1亿人左右。提供服务者人数约为6000万人，比上年增加1000万。平台就业人数约585万人，比上年增加85万。报告预测，未来几年我国分享经济仍将保持年均40%左右的高速增长，到2020年分享经济交易规模占GDP比重将达到10%以上;未来十年，我国分享经济领域有望出现5-10家巨无霸平台型企业。

在线短租行业爆发前夜的尴尬

无论是出行领域的滴滴还是2016年独特的摩拜、ofo现象，这让共享经济在中国深入人心，毋庸置疑，未来，共享经济还将继续渗透中国的其他各个领域。

然而，截至今天，当在线短租行业已经在中国发展了五年，还没有迎来大规模爆发呢?

资料显示，自从2008年Airbnb在美国诞生以后，2011年的短租风潮开始在中国逐步升温，先后在2011年、2012年诞生了途家、蚂蚁短租以及小猪短租等近百家企业，相继获得28笔融资，其中70%集中在天使轮及A轮阶段。

然而，五年已过，在线旅游及短租行业并没有如出行领域的共享单车概念被大众所接受，反倒在一段时间呈现出倒闭以及被质疑的声音，到底是什么原因导致在线短租市场没有如期爆发?这个行业到底怎么了?

在此，GPLP君认为，在线短租行业的爆发受限于房屋的房源问题以及普通民众的接受程度，由2015年、2016年民宿行业的火爆我们可以看到，关于旅游的房源问题才刚刚解决，这个行业面临的一个宏观大背景则是，在过去五年房地产的狂欢当中，当大部分中国人刚刚寻找到第一套住宅作为家的时候，投资于第二套房甚至更多的房产此前都是一小部分人所有，直到近两年才开始成为中产阶级的选择。

而且，受限于民宿行业的其他原因，比如基础设施、服务以及其他安全欠缺因素，这个行业一直在不断质疑当中成长。

“民宿是住在人们的房间里，并不是简单有情调的客栈，所以大家的概念很模糊。在城市里做这种民宿并不是像大家讲得那样暴利，它是盈利但是需要长期运营三个月以上。旅游景区的民宿，比如说云南客栈，虽然情怀很好很美，然而经营的时候淡旺季比较厉害，各种的因素加上规模量比较小，请不到专业的人员，所以成本也高。这种情况导致这个行业的盈利普遍比较低。”途家联合创始人罗军表示说。

因此，无论是Airbnb还是国内的其他在线短租行业内的企业都是起了个大早，赶了个晚集。

不过，或许，在漫长的煎熬当中，或许剩下来的才是英雄——Airbnb作为国际巨头，其实力毋庸置疑，而途家等本土企业也同样更了解中国国情，而且在过去几年，途家相继整合了蚂蚁短租成平台，并在具体业务上联合了携程、艺龙、去哪儿、58赶集、微信酒店和芝麻信用等八个平台一起共享，实现一键管理。

强龙虎与地头蛇谁将胜者为王?我们且拭目以待。

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