深圳为何留不住中兴、华为？

日前，华为、中兴要搬离 深圳的新闻在网上颇为火爆，企业的官方网站有意外迁，也做出了一些实质性的动作，但 政 府 却执意挽留，双方言论中的矛盾，让深圳的产业 结构、高 房价 、企 业 选择等话题再次成为公众学者讨论的焦点。事实上，深圳作为中国第一个经济 特 区，从之前的小渔村，一跃成为中国前几名的大都市，他的成功、他的失败、他的热情、冷 漠以及强迫症，都值得全国城市学习，笔者曾站在华 强北，亲眼目睹一筐筐的手机成品、配件销往全国，乃至整个东 南 亚，这里的人可以做大生意，投资动辄几千万，谈笑风生；这里的人也可以做小买卖，只要来消费，即便只是贴一个10块钱的手机膜，他们也会让人找到 上 帝的感觉。

华强北的草根具有坚韧的精神，但显然，这不是深圳的全部，与之相对的则是，耸立于全国乃至全球的科技巨擘，中兴、华为、腾讯、富士康的总部都长于深圳，根深蒂固。

事实上，深圳和一些明星企业是相互扶持，才走到了今天，过去20年也是各取所需，华为、富士康们拿到了特区独有的 政 策、宽松的创业环境，源源不断的人力资源；深圳则因企业而在 GD P上获益良多，相信也收到了一些税费，支撑深圳本身的城市建设，但随着科技、商业模式、城市发展之转型，深圳和他的企业伙伴们开始产生罅 隙，前者要腾笼换鸟，找到制造之外的产业支柱；后者则要维护本就微薄的利润率，同时，也要对员工负责，于是，深圳企业迁 徙 大潮开始了，相关数据统计，前段时间共有1.5万家企业迁出深圳，有的是让人赶出来的，有的是知难而退，这组数据没有针对企业规模进行分类，但可以断定的是，1.5万家企业中肯定有在业界举足轻重的企业，也可以断定“逃 离 特 区”已经成为深圳众多企业绕不开的课题。

从现有的大背景看，中兴、华为 纵然不离开深圳，也只是留下一些最核心的部门，他们需要继续沐浴这里的政 策 春 风，同时，在第一时间获取信息，总之，能留在深圳的企业，必定要向轻资产转化，需要更少的地，更少的人，更高的附加值。

卓越华为：心在深圳、身在东莞

众所周知，类似华为、中兴这种综合性集团总要林林总总地分些层次，特别是华为，这两年手机卖得非常火，余承东经常找人弄个大广告牌，戳到MWC上，向世界宣布：华为荣耀一定会超越iPhone!广告虽然有点夸张，但这并不能抹杀华为在智能终端领域取得的进步，其实，他们的手机在大陆卖得挺好，受惠于电信专利储备，他们在海外混得也不差，比如在英国，华为的Mate7就非常火，它提供了iPhone几乎全部的功能，价格却只有一半，更重要的是，华为的电信设备在英国享有非常不错的信誉，大大提高了旗下手机品牌的认知度。

如前文所述，华为、中兴们的核心部门需要留下深圳，继续掌控着来自最前沿的信息和思路，这些企业的高层办公室可能比较奢华，但毕竟需求不大，而且他们也能负担地起深圳高额的消费，也就是说，一些研发、设计等轻资产部门，或者说叫产业链的上游，势必会继续留在深圳，而产业链的下游则很难在深圳找到立足之地。华为虽然不同于富士康，但随着制造产能的增加，同样需要建制大量的生产线，这些车间最早坐落于深圳，但随着地价飙升，这座年轻之城似乎再也容不下巨大的工厂，毕竟，把一座工厂翻盖成“爱情公寓”，利润和GDP都能在短时间内爆棚，加之，深圳市腾笼换鸟的趋势，制造业再难获得相关的 政 策优惠，而这些政策往往是制造业低利润率之下，仍然能活下去的重要原因，这也是为什么华为一定会去东莞建厂，事实上，他们已经同东莞建立了如胶似漆的关系，政 府 大笔一挥圈出1900亩工业用地，而华为则成为当地第一纳税大户，我想这种甜蜜维持20年应该不是问题。

深圳是一座年轻之城，但在经济、金融、科技的领域已然是一位经验丰富的老兵，或许，他再也留不下制造业了，他们可能也不想留，毕竟，这并不符合其下一个“五年”规划，他正尝试着把自己变成香港，变成亚洲四小龙，满街都是银行 家，以及创企孵化器里的老师，笔者很难评说，这种策略是否正确，但可以肯定的是，深圳正在流失掉一些好东西。

精英分流，中国城市需各司其职

笔者有一位朋友，去年第一次去深圳出差，短短2个月就爱上了这座年轻的城市，他常常坐着地铁从世界之窗跑到福田口岸，再到罗湖，去年十一黄金周，这位仁兄做地铁到后海，怒跑14公里，这几乎是深圳湾公园沿海的全部距离。出差期间，朋友迷醉于深圳的整洁、快节奏，以及随时出现在大街上、兼具全国特色的、衣服又穿得不多的美女，他说自己最喜欢东门一个商场里的条幅：来了，就是深圳人…显然，这位朋友只是在短时间内享受了都市的繁华，却不知道背后的心酸。现在，谈深圳就绕不开坐上火箭的房价，这种非典型的变化影响的不仅仅是房地产领域，事实上，任何同土地沾边的事情都会受到影响，华为、富士康们之所以要逃离深圳，最直接的原因就是制造业已无立锥之地。

深圳的腾 笼 换鸟政策，会流失掉一些好东西，比如可观的GDP和大量的就业机会，但作为经历过飞速发展的经济特区，深圳并不眷恋这些，唯一让人担心的是，高企的房价，驱逐的并不只是制造业，还有一些饱受房价之苦的知识精英、科技精英。

相对来讲，华为员工的薪资是比较高的，每年怎么也得有个30万的收入，但无奈深圳房价向来天文，很多绩效好的员工，也要付出10年、20年、一辈子来买房，更让人难以接受的是，这些精英苦苦奋斗之后，尚不能达到一个中等拆迁 户的水平，显然，这有违社会 主义 公平 原则，更是让越来越多的知识精英感到心寒和愤怒。相比之下，东莞的生活要舒服得多，一位华为员工说：刚刚建成的东莞松山园区，远离嘈杂、风景优美、绿树成荫、容积率低，且周边高楼大厦不多，工作、居住都很舒适，这种环境下虽不利于催生出华为推崇的狼性，但却能造福一大批的员工，从冰与火的挣扎中，活着走出来。此外，科技企业的外迁，带来的并不只是GDP和税收，更关键的是一种发展理念，事实上，任何健康的科技园区都能带动周边社区的发展，把一种快节奏、精益求精的理念，慢慢融入当地居民生活，比如华为人的高效率，高品质，到了东莞之后，势必会带动周边产业的转变，连一些餐馆、KTV的服务都会变得不同，毕竟，精英们的毛病特别多，但也正因为之于生活、工作的苛刻，也才让他们变成精英，变成一个能影响社区的一个团体，总之，华为出逃有着极强的社会意义。

在美 利 坚 合 众 国，想要搞 政 治，就去华盛顿；想要搞金融，就去纽约；想要搞电影、搞文艺，就去洛杉矶；想要搞工业，就去底特律；想要搞火箭，就去休斯顿；想要看库里的超远三分，就去金州…但在中国，想要搞啥，都得去北京、上海、深圳。所以科技企业逃离深圳，虽然有点劳 民 伤 财，也影响着一大批人的生活，但总得来说，精英分流是一件利 国 利 民 的好事儿，这会消除一些变 态 的房价，也可削减一些奋斗者的压力，而当中国大多数城市都有自己赖以生存的根本之时，整个社会将会更加和谐以及丰富多彩！（科技新发现 康斯坦丁/文）

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