首付降至两成引发购房潮 电视将借机重新崛起

就在春节前夕，央行发布了个人住房贷款新政，规定在不实施“限购”措施的城市，首套房首付款比例降至25%，并可向下浮动5个百分点，且二套房首付比例也从原先的4成降至3成。一时间，各地调整声音此起彼伏，杭州、重庆、合肥、珠海等各地纷纷下调了首付比例，有人预言年轻人购房的准备时间又被缩短了1-2年。

有人算过一笔账，对于一线二线城市，非学区房房价在12000元左右，低的只有7000元，这样一套80平米的两室一厅总价只要55万到100万，而年轻人双方只需要拿10-20万即可购得，门槛降低3成。而年轻人购房门槛的降低，最大的利好是房地产企业，但其它很多行业也将受益。而谈到科技领域，受益最大的非家电厂商，家电厂商中非电视厂商莫属。

为什么说青年人购房置业，家电厂商是科技领域的最大受益者呢，这可以从几个方面来看一下。

布局。现代新居普遍具有宽敞的客厅，这是老式户型所不具备的，而在客厅里布置体面的电视墙和相对应的L型沙发已经成为大家的普遍选择，因此一款醒目的电视便成了家中最吸引目光的地方。

内容。现在无论是视频网站，还是卫视电视台，都需要借助电视实现其完美表现。年轻人可以在家中在视频网站看各种网剧，也可以通过高清有线信号看女医明妃传、跑男、我是歌手等热门节目。此外，错过了热门电影的人，也可以在家中收看正版原片。

扩展。随着游戏机进入国内，越来越多的人开始考虑为自己的电视进行各种扩展。同时，4K摄像机、4K手机的不断出现，也让人们可以通过自己的设备就可以实现内容闭环，体验到4K的乐趣。

创新。对于家电体系来说，很多设备经过多年的进化，已经十分成熟，但也缺乏变化，只有电视在不断进化，从黑白、彩电、背投、液晶、到以三星为代表的曲面、量子点技术电视，无不带来最新的感官，从而实现引领家电体系。

从这四个方面，我们可以看出，电视已经成为家庭娱乐的核心，也是生活娱乐的最重要部分之一。而实际上，一个高品质的电视对于提升年轻伴侣的幸福感也十分有帮助。

心理学家认为，提高幸福感的方法中，其中第一条就是要增加更多的享受瞬间。这种情况，既有在家看精彩大片的刺激，也有玩游戏机胜利的喜悦，也有看到自己喜欢的明星表演的开心，以及回忆旅行视频时候的甜蜜，这些，都跟一台高品质的电视密不可分。

同时，虽然用户的需求量不断增大，对品质的要求不断增高，但电视产业的发展这几年并不理想，很多品牌着重于通过价格战提升市场份额，不仅自己无力创新，越打越虚弱，也让人们忘记了电视作为科技创新前沿的属性。

好在，现在住宅宜居性的飞速提升，以及由此带来的“客厅经济”的不断升温，注定了人们依然更关注具有科技含量，创新理念的电视产品。而在所有电视制造企业中，最值得关注的品牌也毫无悬念的落到了三星的头上。

在前几年大家都关注智能手机，忽视客厅中大屏幕的时候，默默研发最努力的无疑是三星。是三星最先推出了曲面屏幕，并通过努力快速将其价格降到大众可以接受的水平，让用户体在客厅享受到了久违的科技质感。而后，在今年初的CES上，三星又推出了另一个黑科技电视——量子点SUHD TV，通过采用10Bit量子点技术，亮度达到超高的1000尼特，整体效果较之前有了明显提升。

此外，三星在智能系统方面也不断优化，不仅可访问各种视频网站，还可以通过电视控制各种智能家居，如调节灯泡亮度、开关窗帘等，把智能化发展到极致。

如果说过去对电视技术的争夺还有所纠缠的话，在通过曲面屏之战，以及高画质屏幕之战之后，三星电视已经是这一领域无可置疑的领导者。这其中的原因，在于当市场沉寂时，其它人选择了价格战，而三星则始终坚持技术战，把自己的动能用在技术突破，以及技术的普及化上，这一地位也成为市场对三星在过去几年始终坚持技术至上的一个奖赏。

回到最初的话题，房地产的宽松，必然会带来更多的新客厅，对所有电视企业都是一个好的机遇。但，是通过价格战来提供过得去的产品，还是通过科技来体现客厅的真正魅力，将成为不同企业的不同选择。而从长远来看，令电视重新崛起的，永远不可能是价格的不断走低，而一定是技术力的切实突破。

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