京津冀一体化的八个错误认知

京津冀一体化已经被炒作的的火热，但热度却并不相同，即便是都认同一体化会到来好处的北京、天津和河北，想法仍有很大差距，几十年来形成的困扰地区协调发展的观念问题绝不是一朝一夕可以解决。

这里简单总结七种流传甚广，虽然错误但至今仍很有市场，甚至在总书记要求破除一亩三分地思维的情况下，还有官员与专家在顽固的坚持并宣扬。

1、北京郊区县还没足够发达，应该先发展然后再考虑周边

这种观点在北京官场和民间非常流行，且看起来非常正确。在现在的北京，实际上内部差距也很大，北城远远超出南城，城六区比郊区发达太多，通州昌平大兴发展不错，但远郊区的平谷、延庆很多地方与城区差距明显，需要持续开发，在这种情况下，北京当然应该优先发展这些区域，然后再惠及周边，

但实际上，这些远郊区的不发达并不是因为他们离北京核心区太远，正是因为他们离环首都贫困带的河北区域太近，中心辐射的方式下这些地区只能与城区差距更加扩大，只有在他们临近的河北省县区发展起来，这些北京的郊区才能更加进步，发展河北环京经济正是让这些地方富裕起来的唯一途径。因为，从地缘政治讲，这些北京远郊区县肯定会比河北县市更发达一步，他们正是京津冀一体化的最大受益者。

2、北京应该把低端产业转移到河北周边城市

任何的城市都是复杂的综合体，产业看起来有高中低端，但事实上是有机体，缺少了谁都玩不转，低端产业正是养育高端产业的必须，而且，这些低端产业往往是自然成长起来的，把草都挖光大树也会死掉，所以，一味的认为自己城市高大上，把体力劳动和批零商业看成城市低端给予外迁，往往会适得其反。何况，这些产业搬迁到河北，也就失去了生存的土壤，未必能成活而北京市民生活成本会大大提高。

3、北京和天津应该建设双核心然后辐射河北

北京认为自己是核心，不仅仅河北的核心，也是整个中国的核心，不过，天津很不服气认为自己曾经是现在也是北方的工商业核心，两个核心斗争很厉害。但对于河北，两个核心却觉得自己应该发挥核心的作用。但实际上，河北也有自己的双核石家庄和唐山。京津冀地区核心太多，都需要加强自己的引力，谈不到对外辐射。只要有核心意识，其他地方都要为核心服务，那一定会行政意识统治而让市场的资源配置失灵，一体化不会成功。核心太多，就成了三体星球了。

4、京津冀一体化是对河北的慈善行动，北京在付出

很多人认为京津冀一体化受益最大的是河北，北京是大大的付出，等于是北京在做慈善，但实际上恰恰相反，北京最需要一体化，以前觉得自己空间小就从河北一纸行政命令将几个大县割让的情况在现在政治环境下很难发生，但现在的北京已经超出其资源承载能力，一体化等于是让北京有了更大的生存空间，河北仍然是在付出。至于经济增长和财富，这种一体化的收益有多少会落入河北老百姓的腰包呢？

5、京津冀的合作是被政府强行推动的

京津冀的合作并不是被政府强行推动，相反，如果不是政府的行政限制和人为割据，北京天津和河北本来就是一家，即便有些差距，也只是城乡区别及资源优劣造成，去行政化的阻隔才是合作成功的关键。把权力留给市场，把行政设置的种种限制取消，人财物的流动就会符合经济规律，一体化的经济自然就会形成。以市场为主体的物流行业，早已经实现了京津冀的一体化，而行政割裂的通信等依然各自为战。

6、天津应该接纳北京的企业总部经济

天津在一体化布局中最感兴趣的是北京的工商业总部经济，多次提出应该搬迁到天津，但事实上天津早已经失去了最佳条件，这些产业要搬迁，最好的地点是上海或其他长三角地区。天津必须在河北这个区域内寻找符合自己的产业，而不是妄想着借此机会重新在中国站立起经济第三极，历史的机遇错过了就不会再来。说的直接点，如今的天津只是北方一个不错的港口，是一个在环渤海地区有些领袖地位的城市，最好的选择是重新成为河北省的省会，或者即便不是政治上的河北省会，也要主动在行动上甘愿当河北省的经济省会，其他理想都是幻想。

7、河北省的城市定位是为了满足北京的需要

专家已经指出，河北的环北京城市应该有自己的定位，比如张家口发展冰雪经济和旅游、承德利用避暑山庄当北京市民的避暑地、秦皇岛发展成北京的夏季浴场、唐山为北京提供能源和建材。乍看，非常有道理，但实际是胡扯。这些定位都是站在北京立场上的一厢情愿，事实上以前这些城市就是这样干的，但为何还那么穷呢？关键原因是，北京的消费能力是有限的，这些旅游和后花园经济根本满足不了当地的发展需要，而且，不管是张家口承德还是保定廊坊唐山，真正的特色经济的受益者和参与者仅仅是当地人口的极少数，以满足北京消费为目的的经济无法承载当地数以百万千万的人口生存发展。北京与这些城市之间是互补与兼容，绝对不是这些城市成为北京市民的消费地和北京资源的供给地。

8、京津冀一体化房价会涨

这是典型的房地产思维，这种思维在过去十年显然是非常正确，只要有区域规划就会导致房价上涨，可现在这个已经成了公共知识，房价正在进入下行通道，即便是区域规划也改变不了这个趋势。相反，因为一体化的推进，肯定会因为需求的降低导致北京的房价出现下降，北京的房价下降将带动周边的下降，就是那些北京资源迁入的城市也不会例外。

【首发于百度百家，未经许可谢绝转载，沟通交流请 @马继华 或加公众号“北国骑士”】

生成海报

免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。