来源：中国网地产、青财经综合整理

编辑：侯紫玉

微信公众号：青财经（ID：qingcaijing2019）

证监会：严厉打击上市公司财务造假

4月24日，据证监会得知，证监会严厉打击上市公司财务造假。

福建三部门：严禁城镇居民到农村购买宅基地

日前，省农业农村厅、省自然资源厅、省住房和城乡建设厅三部门联合发布关于规范农村宅基地审批管理的通知。通知强调，严禁城镇居民到农村购买宅基地。

通知进一步明确了宅基地申请对象的资格条件。根据要求，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省级规定标准。对于城镇居民到农村购买宅基地现象，通知予以明令禁止。

广东：公租房违规行为将纳入银行征信

4月22日，广东省住房和城乡建设厅与人民银行广州分行签订《合作备忘录》，首次将公租房违规行为，包括违规享受公租房、违规申请租赁补贴等纳入人民银行征信系统。

央行：一季度末房地产贷款余额为46.16万亿元

央行24日发布2020年一季度金融机构贷款投向报告。报告显示，房地产贷款增幅持续回落。2020年一季度末，人民币房地产贷款余额46.16万亿元，同比增长13.9%

报告：近6成城镇居民家庭有负债

4月24日，据中国金融杂志报道，中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组发布《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查报告》。课题组于2019年10月中下旬在全国30个省（自治区、直辖市）对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查。

融360：4月30城下调房贷利率水平

4月24日，融360联合简普科技大数据研究院发布《2020年4月中国房贷市场报告》显示，根据674家银行分（支）行的监测数据，2020年4月（数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日），全国首套房贷款平均利率为5.43%，环比下降5BP；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降4BP。

北京25个重点项目完成“云签约” 投资额超200亿元

4月22日，在北京顺义，15组共计25个重点项目采用网络云签约及视频同步转播的方式成功签约，投资额超过200亿元。

北京二中院：买法拍房遇到的收费中介，都是浑水摸鱼的

今天上午，北京二中院对整整一年来的网络司法拍卖案例进行的梳理，重点提出，中介借司法拍卖浑水摸鱼、胡乱收取中介费的情况已发生多次，对任何打着法院名义收钱的行为，请一定不要相信，避免造成不必要的财产损失。

深圳豪赌楼市调查：年费两千 大V建群教套经营贷炒房

近期，深圳楼市“天价房秒光”、近百万“喝茶费”等逆势行情引来多方关注，随之，可获贴息的房屋抵押经营贷被推上风口浪尖。该资金用来救助受困于疫情的中小微企业，却疑似变相流入了楼市。

同策研究院：头部房企现金短债比下降

同策研究院24日发布报告指出，截至2019年底60家上榜房企的现金短债比平均为1.49，相对良好。其中，现金短债比超过1的企业有44家，占比超过7成；现金短债比低于1的有16家，占比低于3成。

疫情后热点城市行情分化 专家提醒：炒房有风险

近期，深圳楼市交易再现高价“茶水费”的现象引发社会对楼市回暖的激烈讨论。对此，深圳市住建局公开表态“坚持房住不炒，继续严格执行房地产市场调控政策不松动，严格落实限购、限价、限贷、限售、限户型五限政策，严控严管炒楼现象。

北京：二手学区房没有淡旺季 交易未受疫情影响整体平稳

中国证券报记者走访北京西城区、海淀区、东城区等多个知名学区房片区发现，学区房价格整体平稳，成交量并没有受到疫情影响。不同片区的成交价出现一定的差异。其中，海淀区由于待售房源较多，整体价格平稳；西城区则由于低总价房源较少，业主降价意愿小，在需求不减的情形下，价格出现小幅上涨。此外，楼龄对议价空间影响较大。

做好贷款管理 多家银行严防资金违规流入楼市

针对近日网上“深圳小微企业经营贷资金流入楼市”的传言，多家银行23日对中国证券报记者表示，当前已全面展开自查，严防小微信贷资金流入房地产相关领域；将持续不断做好贷款管理工作，切实加强对实体经济的支持力度。

土地市场分化增速放缓 地价近十年来首降

中国土地勘测规划院日前发布《2020年第一季度全国主要城市地价监测报告》显示，一季度全国地价整体运行平稳，各用途地价环比、同比增速持续放缓，商服、工业地价较上一季度略有下降。受新冠肺炎疫情影响，土地市场在放缓的同时渐趋分化。

盈利能力普遍降低 “合作开发”渐成房企常态化生存模式

随着房地产企业陆续复工，地方土地市场也逐渐开闸。22日，上海、深圳等地公布建设用地供应计划以稳定土地市场。同日，济南三宗土地入市交易，三宗地块最终均由房企联合体竞得。

国务院常务会议：让财政与社会资本共同推进“旧改”

日前召开的国务院常务会议对老旧小区改造作出部署，提出了建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金机制，中央财政给予补助，地方政府专项债给予倾斜，鼓励社会资本参与改造运营。根据有关数据，全国约有17万个老旧小区待改造，若在5年左右完成，每年对应万亿元左右的投资。

复地集团：选举王基平为公司董事长兼总经理

24日晚间，复地集团公告新一届董事会成员。公告称，经复地集团董事会审议通过，王基平担任公司董事长，兼任总经理，龚平不再担任公司董事长。

华夏幸福：选举郑彦丽为监事会职工代表监事

4月24日，华夏幸福发布公告称，公司选举郑彦丽女士为公司第七届监事会职工代表监事。

奥园健康：苗思华辞任集团总裁 苏波获委任

4月24日，奥园健康发布公告称，苗思华先生已辞任集团总裁职务并将留任公司执行董事。苏波先生已获委任为总裁，负责监督集团的整体管理及营运，自2020年4月24日起生效。

新世界发展：黄少媚、赵慧娴任执行董事 郑志刚任执行副主席兼行政总裁

4月24日，新世界发展发布公告称，黄少媚及赵慧娴获委任为公司执行董事，郑志刚博士由公司执行副主席兼总经理改任为公司执行副主席兼行政总裁。

中交地产：郭海兰辞任独立董事职务

4月24日，中交地产发布公告称，郭海兰女士由于在公司任期届满，申请辞去公司独立董事及董事会审计委员会召集人、提名委员会委员、薪酬与考核委员会委员的职务。

央行进行561亿元一年期TMLF操作 利率降至2.95%

对当日到期的2674亿元定向中期借贷便利（TMLF）进行了续做，续做金额为561亿元。

央行：抓好支付领域风险防控

4月23日，人民银行2020年支付结算工作会议召开，就下一阶段重点工作作出部署。会议强调，要完善治理机制，坚持严监管常态化。同时，将强化精准打击，抓好支付领域风险防控。

华夏幸福：2019年营业收入1052.10亿元，同比增长25.6%

4月24日，华夏幸福披露的2019年年报显示，公司业绩实现稳健增长、持续盈利和股东高回报。营业收入1052.10亿元，同比增长25.6%；归属于上市公司股东的净利润146.12亿元，同比增长24.4%，过去五年净利润年复合增长率达32.1%。公司整体毛利率达43.7%，同比增加2.1个百分点；ROE为35.7%，同比增加0.5个百分点。现金分红45.20亿元，连续五年现金分红占净利润比重不低于30%，为股东提供高回报。

正合股份：2019年归属股东净利润5944万元 同比降13.95%

4月24日，正合股份发布公告称，报告期内，实现营业收入4.58亿元，同比增加1.28%。期内营业成本2.56亿元，期内毛利率44.04%。实现归属上市公司股东的净利润5944万元，同比下降13.95%。截至报告期末，应收账款余额136,812,839.56元,占总资产的比例为33.48%。

沙河股份：一季度归属股东净利润776万 同比增长214.88%

4月24日，沙河股份发布2020年一季度业绩报告。报告期内，营业收入8687万，同比增长1102.12%；归属股东净利润776万，同比增长214.88%。

大名城：2019年归属股东净利润7.44亿元 同比增35.03%

4月24日，大名城发布2019年报告。公司全年实现营业收入130.43亿元，同比减少2.54%。

4月24日，大名城发布房地产业务主要经营数据的公告。报告期内，公司全年实现营业收入130.43亿元，同比减少2.54%。归属于上市公司股东的净利润7.44亿元，同比增长35.03%。

龙湖3.77亿元竞得青岛即墨2宗地块

4月24日，青岛即墨2宗地块集中出让，最终青岛安洛惠庭置业有限公司（龙湖）以总价3.77亿元竞得。

天麟地产3.8亿元竞得东莞石龙镇1宗商住用地

4月24日，东莞石龙镇1宗商住用地成功出让，最终东莞天麟房地产开发有限公司以38102万元竞得地块。

宝龙5.18亿元竞得宁波江北区1宗商住用地

4月24日，宁波江北区2宗商住地块集中出让，总建筑面积13.31万平，总起始价14.36亿元。

万科12.8亿元竞得南昌湾里区1宗商住用地

4月24日，南昌湾里区1宗商住用地成功出让，最终江西益达投资发展集团有限公司（万科）以12.8亿元竞得该地块。

金地3.47亿元竞得舟山定海区1宗商住用地

4月24日，舟山定海区1宗商住用地成功出让，最终经过90轮竞价，宁波市鄞州金珵企业管理咨询有限公司（金地）以总价34720万元竞得该地块，楼面价8204元/㎡，溢价率12%。

绿城14.02亿元竞得宁波江北1宗商住用地 溢价率51.69%

4月24日，宁波江北区2宗商住用地集中出让，宗建筑面积13.31万平，总起始价14.36亿元。

华达地产6.41亿元竞得浙江衢州1宗地块 溢价率50.0%

4月24日，浙江衢州2宗地块集中出让，总建筑面积16.2万平，总起始价9.42亿元。

融创3.25亿元竞得武汉市武昌区1宗住宅用地

4月24日，武汉市武昌区1宗住宅用地成功出让，最终融创以3.25亿元竞得，楼面价19196.69元/平。

中梁+海成13.31亿元竞得重庆南坪1宗居住用地

4月24日，重庆南坪1宗居住用地成功出让，最终中梁+海成以总价13.31亿元竞得，楼面价6430元/平。

雅戈尔48.62亿元竞得温州鹿城区1宗商住用地

4月24日，温州鹿城区1宗商住用地成功出让，经过55轮竞价，宁波市雅拓商务服务有限公司（雅戈尔）以486200万元竞得该地块，楼面价18279元/㎡，溢价率12.49%。

龙湖37.21亿元竞得昆明西山区2宗地块

4月24日，昆明西山区2宗地块集中出让，最终昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以总价37.21亿元竞得。

恒大4.56亿元竞得重庆铜梁区1宗住宅用地

4月23日，重庆铜梁区1宗住宅用地成功出让，最终重庆同景置业有限公司（恒大）以4.56亿元竞得该地块。

天地源地产7.72亿元竞得苏州常熟市1宗住宅用地

4月24日，苏州常熟市1宗住宅用地成功出让，最终苏州天地源木渎置业有限公司以77236.67万元竞得，楼面价10888元/㎡，溢价率13.32%。

龙湖+金地联合体32.13亿元竞得东莞市茶山镇1宗商住用地

4月24日，东莞市茶山镇1宗商住用地成功出让，最终，东莞市嘉悦房地产开发有限公司（龙湖+金地）以32.13亿元竞得该地块。

三江地产联合体1.45亿元竞得杭州富阳区1宗住宅用地 溢价率28.42%

4月24日，杭州富阳区1宗住宅用地成功出让，经过19轮竞价，浙江三江房地产开发有限公司&浙江省百合集团公司以上限价格1.45亿元竞得该地块，楼面价2056元/㎡，溢价率28.42%，自持比例为6%。

大悦城6.09亿竞得重庆江北258亩项目地块

4月23日，据大悦城控股西南区域重庆项目官方资讯发布平台公众号得知，4月22日，大悦城控股以6.09亿竞得重庆市江北区的大川258亩项目地块，名称确认为“中粮北滨路项目”。

佳源7.93亿元竞得杭州临安1宗住宅用地 溢价率16.96%

4月24日，杭州临安1宗住宅用地成功出让，最终经过23轮竞价，杭州铭源房地产开发有限公司（佳源）以总价79309万元竞得该地块，楼面价9942元/㎡，溢价率16.96%。

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