湖北发文促房地产平稳健康发展 金地20.81亿得广州天河一宅地

来源：中国网地产、青财经综合整理

编辑：马靖

微信公众号：青财经（ID：qingcaijing2019）

湖北发文：11+17！支持建筑业、房地产业平稳健康发展

4月20日晚间，湖北省人民政府网站发布《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》。其中涉建筑行业11条，房地产行业17条。本措施自印发之日起施行，有效期暂定6个月。

其中房地产措施主要包括合理调整监管措施、分期缴纳土地出让金、给予税收减免支持；落实住房公积金阶段性支持政策；加大财政金融支持等。

锦和商业上交所挂牌上市 首日股价报11.39元

4月21日，上海锦和商业经营管理股份有限公司进行首次公开发行A股上市仪式。

资料显示，本次发行的9450万股社会公众股将于2020年4月21日起上市交易，发行价格为7.91元/股，募集资金总额为74749.5万元。除去发行费用等，锦和商业本次上市公开发行新股的募集资金净额为68527.8万元，本次发行后市盈率为22.28倍。

中交世茂30亿元资产支持专项计划获深交所受理

4月20日，据深交所消息，澜悦景苑资产支持专项计划获深交所受理。

消息显示，该债券拟发行金额30亿元，发行人为中交世茂（北京）置业有限公司，承销商、管理人为华融证券股份有限公司。

中奥到家：延长收购金盾保安60%股权的最后完成日期

4月20日晚间，中奥到家发布公告称，延长收购广东金盾正安保安服务有限公司60%的股权事项的最后完成日期至2020年6月30日。

中冶城投与五矿金通联合体中标吴川PPP项目

4月20日晚间，中国中冶发布下属子公司中冶城投以PPP模式参与吴川市中医院整体搬迁建设项目的进展情况。

华夏幸福：5亿元中期票据成功发行 发行利率5.17%

4月20日晚间，华夏幸福发布公告称，2020年度第一期中期票据于近日成功发行。发行金额5亿元，期限2+2+1年，发行利率 5.17%。

3.16亿元宋都股份购房尾款资产支持专项计划于4月20日正式成立

4月20日晚间，宋都股份发布公告称，2019年12月17日，上交所出具《关于对浙商-宋都股份购房尾款资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》。

标普：降禹洲地产长期发行人信用评级至“B+”，展望“负面”

4月17日，标普将禹洲地产股份有限公司的长期发行人信用评级从“BB-”下调至“B+”。同时，由于从属风险降低，标普确认该公司的高级无抵押债券 “B+”长期发行评级。

金科股份：蒋思海及徐国富合计增持74.5万股公司股票

4月20日晚间，金科股份发布公告称，公司董事长蒋思海及董事会秘书徐国富于2020年4月17日通过深圳证券交易所证券交易系统以集中竞价方式购买了公司股票，合计74.50万股，涉及金额625.18万元。

金地20.81亿元竞得广州天河区1宗居住用地

4月20日，广州天河区1宗居住用地成功出让，最终广州市金裕房地产开发有限公司（金地）以20.81亿元竞得，楼面价为35782元/㎡，溢价率12%。

中铁建2.63亿元竞得苏州张家港1宗住宅用地

4月21日，苏州张家港集中出让2宗地块，总起始价11亿元。

最终中铁城建集团房地产开发有限公司（中国铁建）以26372万元竞得金港镇柏林路东侧（大润发南侧）地块，楼面价4292元/㎡，溢价率14.44%。

广州黄埔区43.45亿元挂牌2宗地块

4月21日，广州黄埔区挂牌2宗地块，总起始价43.45亿元。

地块名称穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕22号，地块编号CPPQ-A2-3，总用地面积4.36万平，土地位于广州市黄埔区长岭居长岭路以南、奥园春晓以西，出让年限七十年，容积率≤3.5，用地性质为商住用地，起始价12.66亿元。

卓越3.69亿元竞得宁波慈溪市1宗商住用地

4月21日，宁波慈溪市1宗商住用地成功出让，经过11轮竞价，宁波卓名房地产开发有限公司（卓越）以总价36937万元竞得宁波慈溪市慈横河I201801#地块，楼面价2643元/㎡，溢价率5.72%。

金科9.62亿元竞得苏州张家港1宗住宅地块

4月21日，苏州张家港2宗地块集中出让，总起始价11亿元。

最终，金科集团苏州房地产开发有限公司以96219万元竞得市区沙洲西路北侧（城西拓展区23号）地块，楼面价8828元/㎡，溢价率10.32%。

亿捷置业1.7亿元竞得徐州邳州市1宗住宅地块

4月21日，徐州邳州市1宗住宅地块成功出让，最终徐州亿捷置业有限公司底价1.7亿元竞得该地块，楼面价2409元/㎡。

江苏大唐地产3.58亿元竞得南通通州1宗住宅用地 溢价率30.83%

4月20日，南通通州区3宗地块集中出让，最终江苏大唐房地产有限公司以35785.01万元竞得杏园路南侧、尚德路西侧地块，楼面价9235元/㎡，溢价率30.83%。

凤凰卫视18.05亿元竞得广州南沙区1宗多功能地块

4月20日，广州南沙区1宗多功能地块成功出让，最终广州凤凰华宇文化投资有限公司（凤凰卫视）以18.05亿元竞得该地块。

阳光城顶价摘得大连商住用地 1.71亿成交 溢价率49%+配建保障房

4月20日，大连市迎来新一轮土地出让，其中位于开发区的编号为大金 （2020）-1号的居住地块引发多家房企关注，据媒体消息称，该宗地最终由阳光城集团以49%的溢价率顶价摘得，成交价格1.71亿元，并需配建6180平方米保障房。

裕景置业1.41亿元竞得南通通州区1宗住宅用地 溢价率97.65%

4月20日，南通通州区3宗地块集中出让，最终经过363轮报价，上海裕景置业有限公司以14081.76万元竞得小海竖河东侧、青年路北侧地块，楼面价14000元/㎡，溢价率97.65%。

首创12.29亿元竞得重庆沙坪坝1宗商住用地

4月20日，重庆沙坪坝1宗商住用地成功出让，最终首创以12.29亿元竞得，楼面价4408元/平。

地块编号20028，地块名称为沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah12-01/04、Ah17-01/04、Ah18-02/04、Ah19-01/04地块，地块位于沙坪坝区西永组团Ah标准分区，地块面积16.47万平，用途为商住用地，出让年限为住宅50年、商业40年、办公40年，绿地率≥30%，总计容建筑面积≤278806，起始价12.29亿元。

弘阳15.52亿元竞得宁波鄞州区1宗住宅用地 溢价率43.13%

4月20日，宁波鄞州区1宗住宅用地成功出让，最终经过242轮竞价，杭州弘辰房地产开发有限公司（弘阳）以总价155155.96万元竞得，楼面价21470元/㎡，溢价率43.13%。

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