富力地产2月销售额降58.68%至25亿元 负债高企花样融资不断

原标题：富力地产2月销售额降58.68%至25亿元 负债高企花样融资不断

作者：蔚芮

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

根据观点指数公布的《2020年1-2月中国房地产企业销售金额TOP100》显示，2020年1-2月，合计销售金额破百亿的房地产企业仅有22家，较2019年同期的32家少了10家。1-2月TOP100房企总销售金额9007.2亿元，同比下降25.6%。

而富力地产（02777.HK）也是这没有“破百亿”中的一员。

3月3日，富力地产发布的2020年2月份业绩报告显示，权益合约销售额为25亿元，同比下降58.68%，环比下降59.55%；销售面积达20.81万平方米，同比下降61.84%，环比下降61.07%。

2020年1-2月底，富力地产权益合约销售额约86.8亿元，同比下降32.92%；销售面积约为74.26万平方米，同比下降32.82%。

来源：富力地产公告

当然，对于富力地产来说，市场关注的还有富力地产的债务和融资情况。

2019年前三季度，富力地产总资产为4153.10亿元，总负债为3428.40亿元，资产负债率高达82.55%。

而对于融资方面在2020年来，富力地产也是动作频出。2月10日，富力地产非公开发行2020年公司债券总金额80亿元，已经被上交所受理；2月28日，富力地产发布公告称，拟通过全资子公司怡略发行2024年到期的4亿美元8.625%优先票据。

根据证监会平台内容显示，富力地产申请H股境内未上市股份“全流通”，证监会已接收相关材料。如果富力地产获批，富力地产总股本中由内资股股东持有的63.14%股权，约22.07亿股将能够在H股流通，这将为富力地产进行融资提供便利。

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