来源：青财经原创

作者：陆柒柒

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未来城交房 700多名业主拒收

2019年12月30日，邯郸隆基泰和未来城原计划的盛大交房活动，以700多位业主联名签字拒绝收落下帷幕。

邯郸隆基泰和未来城业主交房拒收现场

邯郸隆基泰和未来城位于丛台区丛台东路，是隆基泰和集团在邯郸的第六个项目。项目规划建设有29栋住宅楼，19栋总高18层的小高层，10栋总高7层的花园洋房，于2016年10月29日开盘，交房时间为2019年的12月30日。

本来应该盛大的交房活动，最后却落得业主联名拒收告终。未来城项目不仅延期交房半年，还存在诸多问题，业主表示，交房标准与买房时承诺出入巨大，包括人车分流、绿化面积、地下车库、阳台、飘窗、楼宇外立面设计等都不符合买房时开发商的广告宣传，同时公摊面积也相较于购买时增加了4%-7%。

邯郸市隆基泰和未来城业主拒绝《收房通知书》部分原因列表

这已不是未来城业主第一次维权了，2019年11月3日，未来城因开发标准跟宣传时承诺的标准严重不符，多次到售楼部沟通无果后，业主自发组织在小区门口和铂悦山展厅维权。业主到了铂悦山展厅后，被不明身份的人围堵和推搡，并有业主发了朋友圈。

未来城业主在小区门口拉条幅维权

未来城业主将维权遭围堵时的视频发到了朋友圈

此前，该项目还被媒体曝光存在无证预售的行为，甚至项目楼体还没有出地面，房屋几乎销售殆尽。

未来城项目违规预售商品房被住建局通报

隆基泰和在邯其他项目多次遭维权

事实上，隆基泰和在邯郸的十一个项目，并非只有未来城的业主进行过维权。隆基泰和在邯郸的第一个项目赵都新城，在2014年也曾因私改规划在单元楼下建大型垃圾站引得业主维权。

赵都新城业主因小区建设垃圾站拉横幅维权

2019年1月，邯郸隆基泰和星魔方项目被爆公摊面积由20%变为33%，多名业主前往售楼部维权，开发商至今未给出合理的解释。此外该项目多名退房者反映走退款程序也一直无法退款。

星魔方项目公摊面积发生变化的相关报道

购房者投诉退款迟迟无法退还

2019年10月19日，邯郸隆基泰和铂悦山示范区开放当天，就汇集了数十名澜湾业主前去讨说法。据维权的澜湾业主反映，买房时开发商承诺的2018年9月30日交房，延期至今，且工地无进展，遂前去隆基泰和在邯郸的新项目售楼部进行维权。不料不但没有得到交房的确切时间，维权的业主们还遭到了不明人士的殴打。

澜湾业主在铂悦山示范区门口被不明身份男子殴打

除了遭维权 隆基泰和在邯郸还多次违规销售

然而在规范经营方面，隆基泰和无证售房、虚假宣传等违规事项时有发生。公开信息显示，仅在河北邯郸一个地方，至少有5个项目存在违规预售行为。

2016年6月13日，邯郸市住房保障和房产管理局查明邯郸市安道房地产开发有限公司在未取得“澜湾”商品房预售许可证的情况下，擅自预售商品房，并对其作出行政处罚，罚金为120015.74元。

房管局处罚澜湾项目违规预售相关报道

2018年，就有媒体平台曝光邯郸隆基泰和铂悦郡项目，在四部门发出《关于开展依法打击房地产领域违法犯罪行为专项行动的通告》后，顶风在未取得规划许可证和销售许可证的情况下违规预售。

媒体平台曝光隆基泰和铂悦郡违规预售

2019年8月，隆基泰和在邯郸开发的第十一个项目铂悦山，也被媒体曝光在拍下丛台区西耒马台地块不到两个月时间，在未取得预售证的情况下，就违规开放售楼展厅；之后，该项目又被媒体曝光违规收取排卡费进行预售。

媒体曝光隆基泰和铂悦山收钱排卡

隆基泰和在邯郸的赵都华府、未来城、星魔方、未来花郡等项目也被诸多业主投诉存在违规预售的行为。

媒体曝光未来花郡长期违规预售

网友反映星魔方项目违规预售

隆基泰和在其他城市也问题频出

据公开信息显示，隆基泰和实业有限公司成立于1995年，是以房地产开发、建筑业为龙头，集新能源、商贸流通、旅游休闲等多种行业为一体的大型企业集团。在房地产领域，隆基泰和历经20余年的发展，开发项目逾70个，开发面积超过1500万平米，开发地域遍及保定、沧州、邯郸、承德、石家庄、秦皇岛、廊坊、衡水、信阳等多个地市。

随着隆基泰和开发地域的不断拓展，其项目违规问题以及房屋质量等问题也出现在相关城市。

2019年2月，隆基泰和在涿州开发的香邑溪谷项目被媒体曝出不仅延期交房1年，还存在诸多质量问题，比如地库漏水严重、墙体严重侵蚀等；业主还表示，交房标准与买房时承诺出入巨大，包括连廊设计、阳台、飘窗、楼宇外立面设计等都不符合买房时开发商的广告宣传；面积缩水严重，公摊达到30%以上。

同年9月，河北保定市住建局官网发布消息，保定景鹏房地产开发有限公司因在万和春天商业中心项目中存在违法销售的行为，被处2.69万元罚款。

同月，唐山东润新城房地产开发有限公司因将建设工程肢解发包，违反《建设工程质量管理条例》第七条第二款的有关规定，被唐山市住建局罚款2.94万元。

近日，隆基泰和在白沟开发的京雄世贸港也被媒体曝出项目二期未取得预售证，三期已基本售罄的问题。

白沟项目违规预售媒体报道截图

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