来源：【青财经】原创

作者：武文

编辑：晓月

微信公众号：青财经（qingcaijing2019）

京北金茂悦展厅开放

2019年12月7日，是张家口市下花园区京北金茂悦展厅开放的日子，当天吸引来了不少从北京过来看房的客户，其中大部分是乘看房大巴而来。

京北金茂悦展厅位于张家口市下花园区高新西大街，邻近京藏高速下花园出口。置业顾问向《营销界·青财经》介绍，中国金茂在下花园区一共拿下三块地，推出“京北金茂悦”产品，现在主推的是位于110国道北侧的地块。今天是展厅第一天开放，计划在本月底开盘，首推8#、9#、10#、11#四栋洋房，户型分别是97㎡三室两厅一卫和113㎡三室两厅两卫。由于还没有取得预售证，目前开盘价格还没有对外释放，每套房子总价都在100万以上。

京北金茂悦展厅开放 地面铺上了红毯

京北金茂悦展厅摆放的沙盘

锁定五万元预售费用便可领走一只猫

随后，记者按照项目区位图的位置，到了工地现场。进入工地后，工人正在施工，目前工程进度尚未出地面。

京北金茂悦工地大门

图：京北金茂悦工地正在施工

未取得预售证 涉嫌违规开放展厅和锁定资金预售

记者查询到，早在2016年11月11日，张家口市人民政府就发布了《张家口市人民政府关于依法查处商品房违法预售行为的通告》。《通告》中明确规定：(一)未取得《商品房预售许可证》的，不得以任何形式进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用。(二)未取得《商品房预售许可证》的，不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布宣传广告，不得参加任何展销活动。

对于违反以上规定的，在《通告》中也有明确的处罚办法：(七)已取得《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》，尚未取得《商品房预售许可证》，以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款预售房屋的，属违法预售行为，由住建部门依法查处。(九)房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》在报纸、电台、电视台等媒体、网络媒体、户外媒体违法发布房地产广告的，由工商部门依法查处，违法广告停止发布。对房地产开发企业自行发布的墙体、围挡、传单等违法广告，由辖区政府(管委会)依法取缔或强制拆除，市城市管理行政执法部门负责协调督导。(十)未取得《商品房预售许可证》设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)的，由辖区政府(管委会)予以关闭。房地产开发企业建设未取得规划许可手续的销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等建筑物的，由辖区政府(管委会)依法查封或拆除。

住建局：去问宣传部

关于京北金茂悦项目是否存在违规开放展厅和锁定资金预售的问题，《营销界·青财经》记者联系了张家口市下花园区住房和城乡建设局，房产科工作人员回复记者说：“你是记者是吧，这种问题你们可以通过宣传部去问。”随后就挂了电话。

关于京北金茂悦是否违规问题，《营销界·青财经》将会继续关注。

生成海报

免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。