原标题:中国恒大中报:净利润大降48.97% 营收下降24.40%
作者:蔚芮
审校:一条辉
来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)
2019年8月28日下午,中国恒大(03333.HK)发布了2019年中考成绩单。上半年,中国恒大营业收入2269.80亿元人民币,同比下降24.40%;毛利润772.6亿元人民币,同比下降29.00%;净利润为270.6亿元人民币,同比下降48.97%。
收入方面,中国恒大物业发展部分收入2211.40亿元人民币,同比下降25.00%;物业管理部分收入23.20亿元,同比增长24.10%;投资物业收入8.20亿元人民币,同比增长76.60%。对于物业发展部分收入下降,中国恒大表示,由于按照销售合同约定的交楼期限,报告期内的交楼面积减少,与2018年同期相比减少25.80%。
报告期内,中国恒大继续保持庞大的土地储备。上半年共计购得土地储备79幅,并就现有14个项目进一步购买周边土地,新项目均衡分布于南京、太原、昆明、重庆、郑州、褔州、乌鲁木齐、佛山、大连、烟台、唐山、景德镇、黄山、大理等城市。新购土地储备建筑面积4449万平方米,平均成本1699元╱平方米。
截至2019年6月30日,中国恒大总土地储备项目864个,分布于中国232个城市,覆盖了几乎全部全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市,总规划建筑面积3.19亿平方米,土地储备原值为5227亿元人民币。
恒大集团副主席夏海钧在香港业绩记者会上表示,恒大地产提前进入二三线城市,以低价获取了大量优质土地资源,“即使不拿任何地,未来5-8年公司也可以保持稳定盈利。”
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