高端智慧办公桉树IBC发布，要做联合办公界的苹果？

10月16日，桉树空间在北京举办“AI上工作 智在未来”的品牌发布会，正式发布高端智慧办公品牌桉树IBC。

在发布会上，桉树空间的总经理吴峥表示：

桉树IBC是以高端用户为目标群体。桉树IBC自成立以来，在经过5个月的精细化运营后，单个工位达到5000元/月，成交价处在北京顶级水平。目前，入住率已经达到93%，客户签约率达到100%。

桉树IBC从空间、产品和服务三个层面实现智慧化，引入了智慧服务机器人等，形成了一个具有数据和信息特征的高端智慧办公综合服务平台。此外，吴峥还表示：

桉树IBC接下来将持续推进北京、上海等城市核心商业区的顶级商业楼宇布局，通过对智慧办公新场景标准化输出、智慧办公空间解决方案输出，实现对外输出桉树IBC一整套智慧办公平台运营管理模式。

由此可见，桉树IBC的主要定位还是高端商务办公，这有点像联合办公界的苹果。相比于WeWork和氪空间，桉树IBC不仅是在办公场地和装修上更加高端，也会更加注重会员空间的私密性。比如WeWork和氪空间会做很多办公区域的创业者分享会这样的社交活动，但高端客户并不需要这样的社交活动，更喜欢安静的思考，因此桉树IBC在空间设计上将更注重私密性。

而相对于传统的高端商务中心而言，桉树IBC提供全新的定制化服务，全新的空间设计以及引入智能技术，提高办公效率、提升办公体验，迎合办公升级潮流。

一方面，桉树IBC会大量应用人工智能、智能家居、智能协作系统等高科技手段，提供更加智能、高效和友好的办公基础设施。比如会有人脸识别考勤仪、智能会议室、智能交互屏幕、智能新风系统这样的高科技设备。

另一方面，桉树IBC强调服务式办公，提供会员制的俱乐部式顶级服务，包括物业管理、前台服务、贵宾室、办公空间定制等高端服务，确保办公体验和环境品质，满足高端群体的办公服务需求。

桉树IBC想做的是应用科技手段、设计理念和运营模式，让办公室不再只是一个工作场所，而是以办公为核心，结合科技、时尚、娱乐和健康的第一办公空间和第二生活空间，满足精英用户的需求。

实际上，中国联合办公市场的规模增长非常之快。据艾瑞咨询报告预测，中国联合办公市场2018年将突破600亿元，按照联合办公的增长速度，到2020年这个市场的规模可能会达到4000亿元左右。

目前国内估值最高的是中国WeWork，在今年7月WeWork融资5亿美元，估值达到 59亿美元，它提倡办公即服务的模式。国内的氪空间和WeWork的模式比较相似。

不过，小雷（微信ID：leitech）认为，包括氪空间在内的中国联合办公公司都被低估了。此前软银传出用400亿美元的估值来收购WeWork一半的股份，而同样具有互联网服务属性的氪空间在上一轮估值中仅有13亿美元，这说明中国本土联合办公产品的估值还有很大的上升空间。

并且，本地联合办公企业会有更大的胜算。它们比WeWork等国外企业更加理解本地企业的办公需求，再加上WeWork没办法把全部的精力放在中国，所以很难适应中国本地化的快速扩张。即便WeWork在中国采取独立运营和融资的策略，但是在战略层面依然还是要听从总部的指挥。

生成海报

免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。