从楼盘字典到地产大数据产品RealData 链家的进击

数据是当今时代最重要的资产，没有什么都可以，但是不能没有数据。只有大数据才能驱动各行各业的创新和持续发展。在房地产行业，数据更可被视为重中之重。那么，数据怎么用？如何释放数据资产对房企的赋能？链家正在给出答案。

12月21日，“数据赋能，品质居住”2018年链家年度思享会举办，会上，链家研究院就发布了地产大数据产品RealData，首次向业内展示针对B端用户所开发的房地产领域一站式研究和数据服务平台。

作为传统行业，房地产领域一直以来是粗放发展，虽然也正在加强精细化作业的推进，但是无论是一块土地的立项还是一个楼盘的规划，能辅助决策的数据还是很少的。如链家研究院院长杨现领所言，“这是大数据时代，传统行业追赶前沿技术的一次勇敢尝试，也是链家大数据应用的一大创新与突破”。

那么，链家要怎么玩转大数据赋能B端用户？

赋能行业，链家的进击

地产项目与其他行业不同的是，其存在多个重要的决策环节，需要环环相扣的精准决策，方才能确保地产项目的顺利推进。这中间，此前房企都是依靠自身的数据积累以及一些第三方机构的市场调研来获取数据、辅助决策。然而，这些传统的数据存在无法实时更新的诟病，这容易给地产项目的决策出现偏差甚至误导。

而RealData的一大优势就是，采用商圈层级数据统计方式，相较于行政区域级别的数据统计，数据颗粒度更细，而且还能实现对用户的实时画像。

可以说，链家RealData的推出，是对行业的数据赋能，构建数据生态，打通TO C、TO B的藩篱。而这种面向TO B推出的RealData产品，也凸显了链家在新时代的进击，通过大数据赋能，打造互联互通的地产大数据时代。

RealData上线启幕仪式

从楼盘字典到RealData 数据资产的厚积薄发

链家RealData更大的优势在于，其拥有全面、真实的存量房数据。近年来，随着房产进入高存量时代，住房体系的结构变化明显加速，房企面临着开发思路调整，这一切使得房企转型发展对存量市场数据的诉求越来越强烈，而行业内以“存量数据”为核心基础的房产大数据平台较为缺乏，或者说基本处于空白。正是因为瞄准了这块空白市场，才有了链家“RealData”的出现。

在与杨现领的对谈中，他指出，地产项目相关数据涉及广泛，包括宏观城市数据、土地、新房、二手、租赁、公寓等多维度全业态的数据。目前市场上，新房和土地这两个品类上已经有公司做得不错，一定程度上填补了数据的空白。而在二手、租赁、长租公寓这三个品类上，链家能够做到很好的补充。杨现领进一步指出，在当前的形势下，RealData的主要作用就是填补优质数据的部分空白。

数据显示，链家至今已经形成了具备8000万套房屋信息的楼盘字典、日均活跃用户300万、日新增行为数据5TB+、数据总量1.34PB+的大数据体量。链家的楼盘字典从2008年就开始建设，积累至今，可以说已经成为国内房地产市场最全面的、最优质的数据集合。

由此，实际上链家玩的不是跨界和越界，而是顺其自然、水到渠成、厚积薄发之举。积累到了一定的火候，在当下这一大数据时代，链家赋能企业打开了对行业创新和数据化升级的想象空间。

明星研发团队 鸟哥牵头打开链家新想象空间

而之所以链家能推出RealData，与其技术实力和研发团队不无关系。RealData背后有强大的技术团队和研究团队支撑。链家集团技术副总裁惠新宸（鸟哥）指出，链家目前有1000多研发成员，大部分都来自于BAT等一线互联网公司，再加上链家研究院专业的市场、行业分析师团队支持。

链家集团技术副总裁 鸟哥惠新宸

惠新宸（鸟哥），作为PHP官方开发者，其是业界享有声誉的技术大牛。而他正是此次RealData研发团队的负责人。“我们建设系统的思路是以数据为导向，围绕人、房、客三方建设系统，通过用户的数据以及在整个过程中实时产生的交互行为，来推动整个系统的建设。基于此，用户上一秒的交互，就会成为下一秒的推荐特征，这也保证了RealData 产品实时画像能力的实现。” 鸟哥如是说。

在鸟哥看来，未来链家还将继续发力扩大基础数据能力，并且把数据开放，实现更多应用场景，他表示希望未来能拓宽与行业的合作，把数据应用的可能性扩大，一方面，这种可能性将倒逼链家技术团队不断提升数据建设能力，另一方面，也将对行业带来较大的益处，这是一件双赢的事。

可以说，在数据+技术的双核驱动下，链家赋能行业的想象空间刚刚打开。假以时日，RealData不仅有望改写房企的决策流程，而且还有望在TO C+TO B的两大市场中，通过大数据和技术实力，创造如RealData这样的更多新产品。而这个视域下，我们甚至可以将进击的链家看做是房地产行业的大数据“新物种”，在RealData这个新生意之后，或能带来更多对房企、对用户、对行业的赋能产品和解决方案。

生成海报

免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。