恒大二轮引资加速回归A股？未来一个月很关键

文| 周生龙

3月16日讯，曾经坚持不上市的王卫“食言”后，顺丰控股当天便以一个涨停板登上了深市市值第一的宝座，A股市场展现出了它巨大的资本实力。或许也是被这一点深深地吸引，中国恒大正努力实现自己回归A股市场的“小目标”。

3月14日，有市场消息指出，继1月2号宣布引入首批8家战略投资者增资300亿元之后，中国恒大为进一步推进恒大地产A股上市进程，正为寻找第二轮战略投资者，融资规模约150亿元人民币，潜在投资者包括国有保险公司、国企及央企等，背景较第一轮更强。

恒大之所以引入投资者增资，与其借壳深深房，拟回归A股上市有很大关系。而深圳经济特区房地产公司(000029.SZ以下简称“深深房”)，被外界认为是恒大地产借道回归A股的一个重要平台。

而这则消息或许正与深深房当天发布的延期复牌公告有关。

在3月10号深深房举行的投资者网上说明会上，针对与恒大之间的重大资产重组事项， 深深房介绍，公司预计无法按照原计划披露重大资产重组预案或报告书，为确保重组的顺利进行，防止公司股价异常波动，公司拟向深圳证券交易所申请，自2017年3月14日开市起继续停牌不超过1个月，并于4天后正式发布了延期复牌公告。

接下来一个月是关键

去年10月3日，中国恒大在港交所发布公告称，与深深房A订立协议，后者以发行A股或现金方式购买恒大地产股权，标志着恒大借壳深深房A的路线浮出水面，如果重组如果能顺利完成，恒大将把地产业务打包放进深深房，使深深房将成为恒大地产的A股上市平台，实现回归A股市场的目标。

恒大目前在香港的上市主体中国恒大估值只有700亿元，而作为中国恒大主要盈利来源的恒大地产如果顺利回归A股，初步估值已高达2280亿元。

而对于恒大掌舵人许家印个人来讲，成功回归A股或许会让他的人生“更上一层楼”。

有业内人士分析，在现在的A股，万科是最适合与恒大对标的公司，即使万科尚未走出股权纷争的影响，现在市值也有2200亿左右，而16年恒大的销售额已经超过万科称为销量冠军，以现在A股的炒作风气，以及许家印的资本运作能力，恒大如果成功回归A股市场，市值必定比万科要高出一大截，到时许家印借此将会获得巨大的财富增值。

这或许也正是恒大心心念念回到A股怀抱的原因。

去年9月，深深房发布了关于筹划重大事项停牌的公告，引起资本市场极大关注，数天后，恒大便宣布将借壳深深房让地产业务回归A股的合作协议。至此，双方正式开始重组事项，并约定了七个月的排他期，如今剩下的时间不到两个月。在本次推迟宣布重组方案后，未来的一个月将成为这次整合能否成行至关重要的阶段。

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