盈利4亿元，微众银行花24亿在前海拍了一块“定向”的地

近日，在开业第二个完整年成功扭亏为盈的微众银行斥资23.91亿元拍得深圳前海一处商业地块，这是7月11日前海出让的两宗位于桂湾片区商业用地中的一块，也是今年深圳首次出让前海地块。微众银行此次拍得其中一块地的楼面地价为21736元/平方米。

据了解，微众银行拍得的T201-0098号宗地土地面积为10221.36平方米，总建筑面积为11万平方米，出让起始价为23.86亿元。该地块其中一个出让条件为办公物业自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日起30年内不得转让，30年后限整栋转让。

该宗地为定向出让，土地出让公告限定该地块的竞买申请人须为由中国银行业监督管理委员会批准设立的具有独立法人资格的民营银行，且在深圳市无总部企业用地。

作为首批获批的民营银行，微众银行注册资本达30亿元人民币（2016年8月26日腾讯增持微众银行3.6亿股，持股比例为仍然为30%，微众银行注册资本追加到42亿元人民币），由腾讯、百业源、立业为主发起人；其中，腾讯认购该行总股本30%的股份，为最大股东。

据微众银行近日披露的2016年年报显示，2016年，该行实现净利润4.01亿元，同比增长168.8%，成功扭亏为盈。同时，溢价完成了增资扩股，在腾讯保持股比不变的情况下，引进了有战略价值的新股东，净资本增长超过1倍，资本充足率超过20%。

截至2016年末，微众银行资产总额约为520亿元，同比增加424亿元，增幅440%，其中各项贷款余额约为308亿元，同比增加269亿元，增幅为697%。

年报还披露，该行2016年共引进人才368人，在职员工人数达到1047人，同比增长32%。同时该行顺利承租南山区科技生态园7A栋，并于年底完成装修，成为本行第一个总部大楼。年报显示，该行2016年固定资产约为3447万元。2016年，微众银行收到的利息为24.09亿元。年报显示，2016年微众银行营业收入约为24.5亿元。

微众银行定位为走轻资产路线的互联网银行，目前主要业务在消费金融，大众理财，平台金融三大块。消费金融产品主要包括微粒贷和微车贷。其于2015年5月中旬推出普惠金融贷款产品"微粒贷"依托腾讯两大社交平台--手机QQ和微信，服务于大众的小额消费和经营需求。

"微粒贷"主动授信超过7000万人，开通用户超过1500万人；截至2016年年末，"微粒贷"已累计发放贷款约1987亿元，笔均放款约8000元，管理贷款余额517亿元。通过建立同业合作模式下的"联贷平台"，与25家金融机构合作。今年6月份，微众银行首席运营官万军在"2017科技金融发展论坛"上表示，截至到2017年一季度，微众银行旗下产品微粒贷累计放款额突破3000亿元，累计用户数突破了2000万人。

2015年9月，二手车电商优信与微众银行联合宣布开展汽车金融业务合作，推出产品"微车贷"，选择优信二手车"付一半"产品作为首个应用场景。截至2016年年末，微车贷贷款余额达55亿元，比年初增长22倍。 

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