融信1-9月合约销售额约1223.7亿元

2021年三季度以来，在热点城市调控持续发酵和信贷监管进一步收紧的双重影响下，楼市成交规模分化趋势显著，高能城市的购房需求仍保持充裕。

据克而瑞地产研究调查，从城市能级来看，一线城市仍旧供不应求，北、上、深均保持较高热度，二线城市企稳，预计核心一二线供不应求的格局还将延续。

作为重点布局高能城市的融信而言，优秀的去化和回款给了融信继续在一二线城市扩大优势的底气。公司重点布局的杭州、上海、南京等高效能城市，毛利率相对较低，但安全性更高、周转更快。

合理的城市布局也为融信带来了业绩的确定性，公告数据显示，融信1-9月总合约销售额约1223.7亿元，同比增长22%，合约销售面积约590.3万平米，同比增长30%。

近期融信推出多个新盘，其中上海世纪古美、上海海纳印象分别于9月20日、9月23日开始认购意向登记，认购登记十分火热，目前已截止，皆需积分摇号。两个项目将分别于10月23日及29日正式开盘，预计将实现100%去化，并为公司带来大量回款。此外，四季度将有多个新盘推出，为融信实现全年销售目标提供坚实基础。

在融资环境保持收紧的背景下，融信仍积极主动的进行债务管理。9月29日，融信发布公告，已于公开市场回购合计本金额500万美元的票据，占票据发行本金总额的1%;9月30日，融信回购本金合计300万美元，于2022年3月到期的境外债券，充分体现公司流动性充裕。

专业评级机构标普认为，谨慎的土地投资、良好的流动性及高质量的项目销售，可以支撑偿还未来的到期债务，融信具有充足的流动性，财务状况十分安全。

惠誉也重点指出融信重点布局的上海、杭州等高效能城市拥有较高的销售和现金回款能力，在稳步增长的销售额和充足流动性的支撑下，融信实现全年销售目标拥有确定性。

近年来，随着行业增速放缓叠加房企投、融两端调控力度的不断加强，特别是下半年以来货量供应不足、叠加二三线城市市场降温、项目去化率表现不佳，房企整体销售承压。

随着不同城市市场分化加剧，企业的销售策略需要更具针对性。在一线和热点二线城市积极供货推盘、提升周转效率的企业，将在日趋激烈的市场竞争中保持发展优势。

生成海报

免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。