中原建业（9982.HK）2021年中期业绩发布：营业收入同比增长32%

8月16日晚间，中原建业(9982.HK)发布了2021年中期业绩。本次业绩发布会采用连线形式，分别在香港和郑州两地同时举行，中原建业董事会主席胡葆森、执行董事胡冰、执行董事马晓腾及首席财务官赵瑞昆共同出席。

行业领先，多项指标实现高质增长

2021年上半年，中原建业再次延续了长期以来增长势头，截至6月30日，中原建业拥有在管项目250个，同比增长37.4%;在管面积3008万平方米，同比增长25.2%;上半年营业收入6.3亿元，同比增长32%;净利润3.6亿元，同比增长20%;净利润率57.1%，位居行业首位;此次中期也将派发整个上半年净利润的65%，经营性现金流净额2.2亿元，现金及现金等价物22.2亿元，每股盈利0.12元/股。

数据显示，截至2020年，中原建业已售总建筑面积在代建行业排名第一;2017-2020年代建行业合约销售额复合增长率排名第一;2020年河南省合约销售面积市场占有率排名第一，在大中原地区占据龙头地位。未来，中原建业将进一步全方位辐射大中原，持续向外拓张，延续良好的发展势头。

高效运营，构建全流程精细化管理体系

伴随我国房地产土地及金融红利的消退，整个行业已经进入了向管理要利益的3.0时代。在这一背景下，以代建为代表的轻资产商业模式无疑顺应了行业发展趋势需求。中原建业自以高增长、高净利、高分红作为运营特点，通过不断提档增速，逐步实现了从探索发展、独立运营到规模化发展的升级，成长为中国代建行业的领先企业。今年，中原建业荣获“2021中国房地产代建运营优秀企业”。

红盘迭出，塑造代建品牌行业标杆

近年来，中原建业依托强大的品牌管理优势，在全国范围内打造了多个优质项目，重塑了代建行业标杆形象。这其中，安徽临泉县建业徽创新筑：作为临泉市场首个集中开盘项目，建业徽创新筑从签约到开盘不到6个月。项目开盘当天1.5个小时劲销2.87亿，创临泉近2年内集中开盘销售金额新高。洛阳建业天明˙观山悦项目以“美学产品”的首创新概念入市，以“太太的花房”、“反胁迫车位”等全新概念，在洛阳200余项目中迅速C位，开盘100分钟热销4.5亿，冠领洛阳2021上半年楼市。新疆库尔勒建业云筑，开盘2.5个小时劲销4亿，同样开盘即清盘。“四开四清”的传奇，塑造了当地的市场标杆，带动了梨城房地产市场的快速、高品质发展。

河北邱县建业书香门第、河南沈丘县建业美好家、河南新野县建业森林半岛、河南洛阳建业天明观山悦也都表现出色，缔造了代建行业标杆。目前，中原建业代建项目首开去化率超过70%，上半年净利润率达57.1%。

阔步大中原，积极拓展省内外市场

在集团大中原战略的指引下，公司将以郑州为中心、半径500公里的大中原区域，充分发挥多业态协同发展优势，为各个城市提供系列化产品服务，进一步完善城市功能，提升城市能级，与城市和区域发展同频共振，结成紧密连接、相互依存的生态体系和命运共同体，实现企业更大规模和更高质量的发展。

与此同时，公司也将积极拓展省外市场，进一步加大对省外拓展的投入力度，增强对省外项目的可行性研究，持续优化省外合作模式，以此推动省外品牌落地，积累省外项目运营管理经验。

除此之外，中原建业还将积极开展政府代建和资本代建，专注盈利能力和周转效率，探索代建全新市场空间。未来，中原建业也将持续深入贯彻大中原战略，坚定地、长期地为客户去创造价值，不断探索人们对美好生活的追求，为客户提供更好的产品和更好的服务。

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