8月10日，极客网了解到，有消息称，大连万达集团旗下的商业地产管理业务——万达轻资产商管公司正在完成一轮金额达200亿元人民币的Pre-IPO轮融资，计划最快将在今年年底前在香港上市，此轮融资或将使其估值达300亿美元。
对此，大连万达集团尚未有官方回应。
资料显示，万达轻资产的前身为万达商业，其早于2014年12月登陆港交所，以313亿港元的募资成为当年港股最大IPO。但上市两年之后，万达商业于2016年9月从港交所退市。万达集团董事长王健林表示，退市原因在于公司价值被严重低估。
值得一提的是，从港股退市的5年，对于万达商业来说，也是大踏步走向“轻资产”的5年。
事实上，早在2014年和2015年，万达商业就启动了轻资产转型战略。2018年，万达商业更名为万达商管，加速轻资产转型。2020年9月28日，万达商管则宣布，从2021年开始，不再发展“重资产”，全面实施“轻资产”战略，以后每年签约“轻资产”的万达广场将不低于60个。
资料显示，截至2020年底，万达累计开业了368个万达广场，其中重资产项目占比稀释至70.38%，轻资产项目占比提升至29.62%，其中50%的项目下沉到三四线城市。在建的142个万达广场中，轻资产占比超过80%；2021年，计划签约70座轻资产万达广场。
从财务数据上看，2020年，万达商管实现收入391.34亿元，同比下降50.25%，整体毛利率为70.2%，较2019年增长16.51个百分点;利润总额187.67亿元，同比下降44.4%；净利润138.8亿元，同比下降44.89%。
但在轻资产模式下，万达商管的营业成本却在逐年降低。2020年万达商管营业总成本仅为300.63亿元，相比2019年的627.05亿元，下降了68%。
剥离地产业务之后，5年后的如今，万达商管可以说做足了重回港股的冲刺准备。
今年3月29日，万达商管集团与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。
8月2日，据上交所消息，大连万达商业管理集团股份有限公司总裁发生变动。公告显示，鉴于肖广瑞辞去公司总裁职务，经公司董事会研究决定，聘任齐界为公司总裁。
公开资料显示，珠海万达商管成立后，齐界、肖广瑞均在管理层序列，其中齐界为董事长，肖广瑞为董事兼总经理。而按照《首次公开发行股票并上市管理办法》的规定，发行人的总经理不能在控股股东任职董事、监事以外的其他职务。因此，肖广瑞必然不能继续担任万达商管总裁。
彼时，外界纷纷猜测，万达商管或将重回港股。
- 蜜度索骥：以跨模态检索技术助力“企宣”向上生长
- 苹果Q4营收949亿美元同比增6%，在华营收微降
- 三星电子Q3营收79万亿韩元，营业利润受一次性成本影响下滑
- 赛力斯已向华为支付23亿，购买引望10%股权
- 格力电器三季度营收同比降超15%，净利润逆势增长
- 合合信息2024年前三季度业绩稳健：营收增长超21%，净利润增长超11%
- 台积电四季度营收有望再攀高峰，预计超260亿美元刷新纪录
- 韩国三星电子决定退出LED业务，市值蒸发超4600亿元
- 鸿蒙概念龙头大涨超9倍，北交所与新能源板块引领A股强势行情
- 京东金融回应“挤兑”传闻：称相关言论完全失实，资金安全受监管保护
- 光刻机巨头阿斯麦业绩爆雷，股价遭重创拖累全球股市
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
