7月26日，极客网了解到，Wind数据显示，截至7月23日收盘，A股共有48家房地产上市公司披露上半年业绩预告，21家预喜，预喜比例为43.75%。其中，略增2家、扭亏7家、预增12家。
值得一提的是，不少“轻资产”运营的上市公司业绩表现良好。其中，不少公司凭借物业业务成功实现业绩扭亏。
以物业公司新大正为例，财报显示，公司上半年实现营业收入8.96亿元，同比增长58%;实现归母净利润约7438.64万元，同比增长38.37%。
营收的高速增长主要受益于物业服务。报告期内，新大正物业基础服务收入占比公司营业收入约94.36%，较上年同比增长59.04%;物业增值服务收入占比5.64%，较上年同比增长42.55%。
与此同时，有的上市公司在业绩预告中指出，疫情影响仍然存在，项目尚未达到结转条件，导致相关上市公司报告期内业绩出现续亏。
以南国置业为例，公司预计上半年实现归属于上市公司股东的净利润-4.3亿元至-3.5亿元，同比续亏。主要原因在于疫情对项目经营存在影响，同时项目正处于调改和商业培育期;另外，近年来，公司已经从区域型房企逐步成长为全国型房企，由于房地产行业结转收入呈现周期性，公司前期投入尚未达到结利条件。
相应地，预计开发类房地产短期调控基调维持偏紧态势。7月23日，住建部等8部门联合发文，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。整治重点包括：发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息;捂盘惜售，囤积房源;挪用交易监管资金;套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房。
后续关注二、三批次集中供地降温带来的开发类房企估值修复。以保利地产为例，报告期内，公司营业总收入同比增长22.25%，营业利润同比增长8.70%，利润总额同比增长8.94%，归母净利润同比增长1.72%。
尽管业绩增长平缓，但销售和拿地均实现相对高速增长，预期后续估值出现一定的修复。保利地产2021年上半年销售金额2851.9亿元，同比增长27%，销售面积1671.3万平米，同比增长12%;上半年公司新增建面1650.6万平米，同比增长67.7%，总地价962.8亿元，同比增长17.4%。
- 蜜度索骥：以跨模态检索技术助力“企宣”向上生长
- 特斯拉CEO马斯克身家暴涨，稳居全球首富宝座
- 阿里巴巴拟发行 26.5 亿美元和 170 亿人民币债券
- 腾讯音乐Q3持续稳健增长：总收入70.2亿元，付费用户数1.19亿
- 苹果Q4营收949亿美元同比增6%，在华营收微降
- 三星电子Q3营收79万亿韩元，营业利润受一次性成本影响下滑
- 赛力斯已向华为支付23亿，购买引望10%股权
- 格力电器三季度营收同比降超15%，净利润逆势增长
- 合合信息2024年前三季度业绩稳健：营收增长超21%，净利润增长超11%
- 台积电四季度营收有望再攀高峰，预计超260亿美元刷新纪录
- 韩国三星电子决定退出LED业务，市值蒸发超4600亿元
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
