越秀地产收购佰城投资98%股权，交易总代价22.99亿元

7月25日，极客网了解到，港股公司越秀地产(00123.HK)发布公告称，收购广州市佰城投资发展有限公司98%股权，交易总代价约为人民币22.99亿元。

公告显示，越秀地产附属公司广州越秀华城房地产开发有限公司(作为买方)与该公司控股股东广州越秀集团股份有限公司(作为卖方)于7月23日订立股权转让协议，据此，卖方同意出售及买方同意购买目标公司(广州市佰城投资发展有限公司)98%股权，股权转让代价约为人民币18.74亿元。

此外，于完成起计60个营业日内，买方亦应向目标公司注资约人民币4.19亿元的还款金额，用于向卖方支付应付金额。

完成后，买方将拥有目标公司98%股权。目标公司将成为越秀地产的间接非全资附属公司，目标公司的财务业绩将并入越秀集团的综合财务业绩。

资料显示，目标公司由卖方拥有98%权益，其主要从事物业开发及投资，包括开发项目土地。其为项目土地业权的唯一法定及实益拥有人。项目土地位于中国广州市海珠区工业大道南大干围12号、1号(地块二)，总占地面积为6.26万平方米及计容建筑面积为38.98万平方米。项目土地将发展作商业用途，包括公寓、零售、购物中心、配套设施及地库。

于2021年5月31日，目标公司的总资产账面值约为人民币18.81亿元，而目标公司的权益账面值约为负人民币6278.57万元。

有关收购事项的理由，越秀集团表示，鉴于广州房地产市场健康稳健以及项目土地的质素，项目土地的开发前景可期。

此次收购可为集团新增计容建筑面积约38.98万平方米，有利于加强公司核心房地产业务，并巩固集团在广州房地产市场的领先战略地位，深化集团深耕大湾区，发展华东、华中、北方及西南地区的全国性区域布局战略。

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