5月13日，极客网从港交所了解到，昨日中南高科(H3079.HK)向港交所递交招股书，拟在香港主板上市。工银国际和兴证国际为其联席保荐人。
招股书显示，中南高科是中国领先的以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商，提供集产业研究策划、园区开发、产业资源导入及产业园综合运营服务于一体的综合服务。
截至2021年2月28日，中南高科拥有70个产业园项目的项目组合，包括在45个城市的约280万平方米已竣工建筑面积、约410万平方米开发中规划建筑面积及约400万平方米持作未来开发的估计建筑面积。此外，公司已就25个待建产业园项目订立投资协议，覆盖有关项目第一阶段估计总建筑面积420万平方米。
业务方面，该公司的收入主要来自自物业开发及销售，2020年收入贡献占比达到99.3%。
财务方面，于2018年、2019年及2020年，该公司分别录得收入人民币(下同)4.61亿元、19.77亿元及46.13亿元，毛利分别为1.57亿元、6.66亿元及12.92亿元。收入和毛利在2018年至2020年的复合年增长率则分别达到216.3%和186.8%。同期，该公司分别录得毛利率34.1%、33.7%及28.0%;净利润分别为-925.7万元，1.76亿元及2.93亿元。
值得注意的是，中南高科维持着大量的负债，面临流动资金和偿债能力受影响的风险。
过去这三年，该公司分别录得合同负债11.86亿元、22.56亿元及41.43亿元;银行及其他借款总额分别为1.68亿元、9.52亿元、23.14亿元及28.09亿元;净资产负债比率为约1.0倍、1.7倍及0.6倍。
截至2020年底，在该公司未偿还银行及其他借款总额23.14亿元中，5.82亿元须于12个月内偿还，而17.31亿元须于一年后偿还。于截至2021年3月31日的未偿还银行及其他借款总额为28.09亿元中，6.66亿元须于12个月内偿还，而21.44亿元须于一年后偿还。
- 蜜度索骥：以跨模态检索技术助力“企宣”向上生长
- 腾讯音乐Q3持续稳健增长：总收入70.2亿元，付费用户数1.19亿
- 苹果Q4营收949亿美元同比增6%，在华营收微降
- 三星电子Q3营收79万亿韩元，营业利润受一次性成本影响下滑
- 赛力斯已向华为支付23亿，购买引望10%股权
- 格力电器三季度营收同比降超15%，净利润逆势增长
- 合合信息2024年前三季度业绩稳健：营收增长超21%，净利润增长超11%
- 台积电四季度营收有望再攀高峰，预计超260亿美元刷新纪录
- 韩国三星电子决定退出LED业务，市值蒸发超4600亿元
- 鸿蒙概念龙头大涨超9倍，北交所与新能源板块引领A股强势行情
- 京东金融回应“挤兑”传闻：称相关言论完全失实，资金安全受监管保护
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
