3月30日，极客网了解到，港股公司中国海外发展(00688.HK)在午间公布2020财年业绩公告。
过去一年，该集团系列公司实现销售合约额3607.2亿元人民币(下同)，同比增12.5%，仅达集团去年销售目标4000亿元的90%。
公告显示，2020年该集团实现收入1857.9亿元，同比增13.5%。按业务划分，物业发展收入按年上升13.6%至1807.9亿元;投资物业租金收入为40.5亿元，按年上升 8.1%，其中写字楼租金收入为31.7亿元，按年上升9.5%，购物中心租金收入为8.7亿元，按年上升 3.1%。
期内归属股东净利润439亿元，同比增5.5%；扣除税后投资物业公允价值变动58.7亿元后的股东应占溢利为380.3亿元，同比增长10.9%;每股基本盈利4.01元，同比上升5.5%;建议末期股息每股港币73仙。
关于竞争战略，报告称，该公司把90%的资源聚焦于住宅开发主业，目标主要瞄准一二线城市的大市场，并且推进土地投资的“蓝海战略”，开放合作。2020年，集团透过“蓝海战略”新增土地储备权益投资金额达 327.3 亿元，占年度新增土地储备权益投资金额的24.8%。
据悉，2020年集团新增土地储备64宗，新增总楼面面积为1349万平方米，实际权益面积1328万平方米，权益投资金额达1318.4 亿元，对应新增货值约2741.7 亿元，新增货值居行业前列。于年底，合计土地储备达到9190万平方米。
财务方面，截至去年年末，集团的银行及其他借贷和应付票据分别为1368.1亿元及761.7亿元，有息负债合共为2129.8亿元，其中一年内到期的有息负债为438.0亿元，占有息负债总额的20.6%。有息负债总额当中，港币占 25.9%、美元占 19.8%、人民币占 53.5%、英镑占0.8%，定息债项占整体有息负债总额 39.1%，其余为浮息债项。
值得一提的是，根据央行“三条红线”监管政策，该集团未触及任何一条红线，属于“绿档”企业。2020年末，集团的资产负债率60.1%，净借贷比率32.6%，集团银行结余及现金为1104.7亿元，资金充裕、财务稳健，拥有更大把握市场机会的空间。
二级市场上，截至发稿，中国海外发展股价报于20.65港元，跌5.28%。
- 蜜度索骥：以跨模态检索技术助力“企宣”向上生长
- 苹果Q4营收949亿美元同比增6%，在华营收微降
- 三星电子Q3营收79万亿韩元，营业利润受一次性成本影响下滑
- 赛力斯已向华为支付23亿，购买引望10%股权
- 格力电器三季度营收同比降超15%，净利润逆势增长
- 合合信息2024年前三季度业绩稳健：营收增长超21%，净利润增长超11%
- 台积电四季度营收有望再攀高峰，预计超260亿美元刷新纪录
- 韩国三星电子决定退出LED业务，市值蒸发超4600亿元
- 鸿蒙概念龙头大涨超9倍，北交所与新能源板块引领A股强势行情
- 京东金融回应“挤兑”传闻：称相关言论完全失实，资金安全受监管保护
- 光刻机巨头阿斯麦业绩爆雷，股价遭重创拖累全球股市
免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。
