贝壳找房：7成受访者的买房计划因疫情而发生改变

根据贝壳找房发布的《2020新居住消费洞察报告》（以下简称《报告》）显示，67.7%的受访者表示买房是越早越好女生更热衷于早买房。

同时，超半数受访者的买房意愿会因年龄相仿亲友的买房行为而增强。并且越年轻越容易受影响，女生比男生更容易受影响。

不过，这次疫情一定程度上给人们的买房计划降了温。贝壳调研数据显示，7成受访者的买房计划因疫情而发生改变。其中，20%的人其态度发生了180°转变，在买或不买的天平两端，分别站着26.1%和25.9%的人。加之30.5%的人延后买房计划，整体来看，疫情下超半数的人延后甚至放弃了买房。

调研中，在有改善需求的人中，55.4%的人有买房计划，其中29.9%的人甚至计划加速。44.6%的人则不想买房或延后买房，他们中7成的人排斥合租，因此他们大概率会通过整租实现改善。

《报告》显示，消费者的购房能力存在较大差异，47.9%的消费者表示，缺首付是买房时的首要痛点。35岁以下的年轻人以及月收入不过万的人群缺首付的现象最严重。

《报告》中，57%的受访者能用于买房的钱不足百万，仅有12%的人购房消费能力在300万以上。即使是收入水平略高的一线城市，仍有45%的人的购房资金在100万以内。

从《报告》数据来看，年龄上，80后最强。作为社会的主力消费人群，能拿出百万以上房款的人最多，将近6成；能承受的月供上限更高，6成的人能承受5000以上的月供。学历上，学历越高，资金实力越强，研究生中7成的人能拿出百万以上房款。性别上，虽然超半数的人都拿不出百万以上的房款，但男生比女生还是更有钱一些，且过半数的男生能承受5000元以上的月供，高于女生。

另外，《报告》显示，受访者超半数以上愿意提前还款。低收入群体更多地选择提前部分还款，而随着收入水平的提高，愿意提前一次性还清房贷的比例显著增加。

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