香港今年卖地收入近1300亿港元 诞生四个百亿地王

（原标题：香港今年卖地收入近1300亿港元 创历史新高）

来源：观察者网

香港《大公报》12月26日报道，今年香港楼市欣欣向荣，卖地收入近1300亿港元创新高，折合1089.5亿元人民币，年内诞生四个百亿地王。

报道称，香港特区政府今年出售土地的数量虽然不多，至今只售出16个地块（截至12月22日），为七年来最少，但卖地收入却刷新去年的840亿港元的旧纪录，年收超过1270亿港元，增幅超过50%。

分析指出，这主要是得益于开发商激烈的竞争，加之香港特区政府推出多个市区贵重地皮，史无前例地在一年内诞生了四个百亿地王，商业及住宅各两个，购地超过820亿港元。

图自大公报

据了解，两个住宅地王分别在今年初及年底诞生。其中，今年2月，在14家财团竞相追逐下，龙光地产及合景泰富以近169亿港元拿下鸭脷洲临海豪宅地皮。今年11月，伙世茂房地产等共五家发展商联手，以近173亿港元投得长沙湾临海地，成香港住宅地皮成交价的新纪录。

至于年中“横空出世”的两个商业地王，成交价更是惊人。香港龙头发展商恒基地产以近233亿港元投得中环美利道停车场的商业用地，每方呎地价5.0064万港元，地价及呎价均创香港特区政府卖地纪录。此前作为商业核心区的中环已超过20年没有新商业地供应。

半个月后，成交价之王的宝座拱手让予由南丰发展所投的启德商业地块，成交价超过246亿港元。

单上述四个地王的收入，便超过820亿港元，占总收入64%，几乎等于去年全年卖地收入。

内地已有11城卖地超过千亿

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