毛大庆力证共享办公非二房东 否认说潘石屹"走偏"

(原标题:毛大庆力证共享办公非二房东 否认说潘石屹“走偏”)

中新网上海8月26日电 (记者 李佳佳)“共享办公怎么可能是‘二房东’?”优客工场创始人、董事长毛大庆26日在上海出席诺亚财富地产金融高峰论坛时,为目前发展红火的“共享办公”澄误纠偏。

近两年来,中国共享经济火热,共享办公更如雨后春笋般涌现。前有开发商转型的潘石屹,高调宣布展开旗下SOHO3Q在全国的布局;后有软银集团44亿美元投资共享办公“鼻祖”WeWork,其中14亿美元被投向了WeWork在中国、日本和太平洋地区的三个子公司。可以说,一个巨大的“风口”正向该行业敞开怀抱。

万科集团执行副总裁兼北京万科总经理毛大庆出席,并就十八届三中全会后中国房地产市场的走向发表见解。中新社发 侯宇 摄

资料图:毛大庆。中新社发 侯宇 摄

与此同时,与共享办公相关的争论也从未中断。比如“二房东”,比如“连锁店”,比如“孵化器”。

“共享办公怎么可能是‘二房东’呢?”毛大庆举例说,你给我一个没用的房子,我把它进行设计、装修、改造,装各种智能化设备,再租出去,这怎么可能是简单的“二房东”?“如果是‘二房东’,那我创造的价值体现在哪儿?我在里面装3000家、5000家甚至10000家公司,所创造的衍生服务价值远远多过房租。”

毛大庆说,共享办公需要连锁经营,“如果不是‘连锁店’,没有规模客户群,而只是租两个房子、放几张桌子,这是没有意义的”。至于“孵化器”,共享办公起到了前者难以起到的作用,“它进行的是社群孵化,这是后互联网时代越来越被认同的孵化模式”。

关于早前外界报道其与潘石屹就共享办公“谁在走偏”的争论,毛大庆也予以澄清,“我并没有说过这样的话”。不过,他认为“争论很正常,因为这个行业还没有定性”。

毛大庆说,共享办公领域内容广,原本就不存在一家通吃的可能性。而Wework等国际先进共享办公品牌进入中国,“对推动中国的共享办公市场进一步增长大有好处,说明中国市场被国际同行认同”。

几乎与国际品牌“走进来”同时发生的是,今后人们将在全球越来越多的城市里看到中国“共享办公”品牌的身影。

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2017-08-26
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