2020年，作为正荣地产“新三年战略”的攻坚之年。正荣地产实现营业收入361.26亿元，同比增长11.0%，实现净利润35.59亿元，同比增长15.0%;净利润率9.9%，同比提升0.4个百分点;剔除投资物业及金融资产重估、汇兑损益及递延税项后，核心纯利33.04亿元，同比增长18.9%;归母净利润26.51亿元，同比增长5.8%。
图：2017-2020年正荣地产盈利情况
在实现规模和利润双增长的同时，正荣地产更加注重规模、利润、财务的平衡发展，不断优化财务结构，提升企业安全边际。2020年，正荣地产杠杆水平持续下降，净负债率降至64.7%，同比大幅下降10.5个百分点。此外，正荣地产债务结构进一步优化，短期债务占比持续下降。截止到2020年末，正荣地产短期债务占比下降5.11个百分点至29.1%。偿债方面，2020年末，正荣地产拥有现金及现金等价物(含受限)约429.73亿元，现金短债比升至2.20，现金可完全覆盖短期有息债务，无短期偿债压力。
图：2017-2020年正荣地产债务情况
融资方面，正荣地产持续拓展多元化融资渠道，去年下半年先后发行两笔绿色优先票据，融资额度合计5.5亿美元，今年1月份又成功发行两笔合计7.0亿美元的绿色优先票据。绿色债券的发行不仅拓宽了正荣的融资渠道，也标志着企业在推动绿色产业发展和实现可持续增长方面的又一里程碑。2020年，正荣地产债务加权平均融资成本进一步下降至6.5%，其中境内债务成本降至5.6%，美元债发行成本大幅降低至7.3%。
图：2018-2020年正荣地产融资成本情况
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