2021年11月10日，标准普尔评级将雅居乐集团控有限公司(简称“雅居乐”)的长期发行人信用评级调整至“BB-”。标普在报告中表示，在市场持续下行背景下，叠加融资渠道收紧，雅居乐的销售情况可能低于预期，市场对房地产领域的信心减弱，这将使公司的流动性承压。
不过，标普在报告中指出，相信雅居乐能够利用内部资源并通过减少投资开支解决债务到期问题。雅居乐拥有5300万平方米的大规模土储，并能参与各类城市开发和旧城改造项目。此外，雅居乐还拥有多条业务线，包括物业管理、环保和建设等。
标普指出，如果雅居乐能显著改善融资能力及现金水平，使其应对行业下行周期及偿债压力的能力提升，标普可能将其评级展望调整至“稳定”。此外，雅居乐还需将其债务对EBITDA比率改善至5倍左右，并保持非房地产开发业务的收入多样性。
根据雅居乐中期业绩报告，2021年上半年，其多元业务收入占比已提升至16.8%，同比上升4.2个百分比。其中，物业管理及其他收入分别较去年同期上升57.1%及44.5%。
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