三八节日刚过,关于女性的讨论持续登顶热搜榜,女性独立、自由都成为大家热烈讨论的话题,更有不少女性开始了独立买房之路。58同城、安居客近日发布的《2021年女性置业报告》就表明,八成女性选择将买房决策权把握在自己手中,同时还有八成女性在近五年内有买房计划。那么,女生买房更需要注意什么呢?
规划好买房节奏,选择合适的户型
女性购房者在买房前要从自身情况出发,分析好自己对于房子的需求,是为了转手获利还是为了居住,总房款预算额度是多少。买房是一笔大的支出,如果选择按揭购房的话,首付和月供的多少直接影响到未来数十年的生活品质。
在选择户型方面,小户型住宅或者公寓是女性购房者首选,小户型相比大户型来说要便宜很多,很多女性自己就可以独立承担得起。而且房子太大,一个人居住会显得空荡荡的,打扫卫生也会比较困难。因此,女性购房选择功能齐全的小户型或公寓是最合适的,并且一定要买景观好、朝向好、采光好的房子,居住才会心情舒畅。值得一提的是,如今公寓大多为商业用地,只有40年的产权期限,女性消费者在购买时一定要了解考虑清楚。
买房除了要挑房看房外,装修也是个麻烦事,需要消耗大量的精力和时间来应对,因此买精装房或者二手房,可以省去很多事情。
调查好周边环境,居住条件有保障
女性独立买房要选择一份好的物业,保障自己日常生活和安全。比如遇到水管破裂、下水道堵塞、电路坏了等等问题,一个好的物业都能够及时解决,居住无忧。一个人居住安全是最重要的。购房之前一定要调查小区的周边环境,确认安保、监控、周边设施、小区绿化等一切信息,以保障入住后绝对安全。
除了居住环境要舒适安全之外,周边的商业配套是否齐全也很重要。现代女性工作之余可能会喜欢逛街、健身、美容等等,所以在购房时要将自己的兴趣爱好也考虑在内,更能提升居住幸福感。
保留好沟通证据,拍照录音很关键
女性购房一定要多注意细节,要小心谨慎。如果购买的是新房,沙盘选房和参观样板间时一定要拍照,能看到的图纸也要拍照。如果是现房或者是二手房,看房时一定要拍照和录像,保留存档,以备不时之需。与中介的对话记录也要保留,以免在后期出现问题时拿不出证据而吃了哑巴亏。
选择好权威平台,买房安全又放心
买房时要注意了解,房子从购买到成功办证的过程时长,将房产证办理时间写进合同中,一般情况下在房屋交付使用90天内取得房产证,以防耽误后续的入住等日程。
一般来说,在购房前应选择值得信赖的权威平台,多了解一些房源信息,从众多楼盘中挑选出几个有优势的楼盘,这样做不仅能降低购房风险,购房成本,也更方便选出高性价比的房子。
如今,女性购房已成为一种趋势,她们选择的“家”不仅仅是一套房子,而是一种对生活的追求。女性在房产交易中,需要注意更多细节,这些都直接关系到日后居住的舒适度。作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客推出“开年特惠季”活动,上线海量高性价比房源,并提供众多购房福利,不断优化服务品质,帮助广大女性都能挑选到令自己满意的温馨住所～
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